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北京中原地产市场研究总监张大伟说，从房地产公司年报可以看出，房地产公司存货的增加和经营现金流的减少，说明开发商资金压力逐渐明显，这也迫使部分房企通过海外融资等方式曲线融资。他预计，下半年很可能逐渐开始区域性的价格下调，一线城市价格下调的可能性远远超过二三线城市。