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1）机房专用空调应有较大的送风量，满足“表一：选型技术明细表”的要求。
2）机房专用空调应能应解决机房的高显热量负荷， 24℃，45%RH工况下：
显热比 ≥0.93
3）机房专用空调应具有高效节能性，压缩机具有较高的能效比
活塞式：COP ≥ 3
涡旋式：COP ≥ 3.3
4）机组应有节能措施的设计
应选用“V”型大面积蒸发器，保障换热效率；应安装有快速除湿装置，以减少空气过冷及热补偿的能量损失；室外风机应可根据室外温度无极调速，减少风机能耗。
5) 机房专用空调系统应具有高可靠性，要求机组平均无故障时间MTBF≥10万小时。
6) 机组的室内风机系统，为保障其可靠性，应包括1套或多套独立的风机和电机，系统数量应满足“表一：选型技术明细表”的要求。
7) 机组的室内风机系统应能够方便的从机组正面取出进行现场维修,提高系统的可维护性。室内主风机应采用离心式风机送风系统.保证在增大机外余压的情况下送风风量不减少。风机系统应具有皮带张力自动调节功能，以减少机组启动对皮带与轴承的冲击，延长送风系统的使用寿命。
8) 机房专用空调系统应采用环保机型或能更新为环保机型的机组，使用替代工质制冷剂的制冷效率的降低不应超过原制冷量的5%。
9) 机房专用空调的加热性能：
具备电子再热器，或根据特殊要求配置热水或蒸气式再热器
10）机房专用空调的除湿性能：
机组应具备快速除湿装置，在需要除湿运行时，机房专用空调应能够关闭部分蒸发器面积，快速响应除湿要求，减少空气过冷及热补偿需求，降低机房专用空调除湿过程耗电量。
11）机房专用空调的加湿性能：
应采用不受水质影响的电极式加湿器，加湿量不低于表一：选型技术明细表”的要求。要求加湿速度快，确保高效性。
所选用加湿器水盘要求为不锈钢材质，可以在场地进行清理，反复应用。
12) 机房专用空调的空气洁净度：
空气过滤器应符合美国ASHRAE52-76或Eurovent4-5标准，并便于更换。
13) 机房专用空调的控制系统：
应具有先进的微处理控制器
应采用先进的模糊逻辑控制或PID调节技术
具有LCD大屏幕多行中文显示器，能显示温湿度曲线，具有图形显示机组内各组件的运行状态的功能
应具有大容量的故障报警记录储存的功能，存储历史告警信息不小于300条
机组应具有过压 、欠压等报警及故、障诊断，告警记录功能，自动保护，自动恢复，自动重启动等功能。
控制系统应具有多级密码保护功能。
具备联动与群控功能：同一区域可以将不低于32套机组进行统一控制管理。控制功能包括：备份自动切换功能，当群组中机组发生故障时，备份机组自动投入运行，提高空调系统的可靠性；轮巡：定时切换备份机组；根据机房内热负荷的变化自动控制机组中空调机的运行数量；达到节能的目的 ；避免竞争运行：避免同一机房内多台空调机同时运行在相反的运行状态（制冷/加热、加湿/除湿），达到节能的目的。
14) 每台机组都应具有独立的控制系统、显示器、加热器、加湿器、独立的温湿度传感器。以保证每台机组的正常运行及高精度运行。
15）每台机组应标配漏水探测器，实时监测漏水情况，探知到漏水发生时，声光告警并自动关闭加湿系统。
