工业园是集办公、 科研、标准化高科技厂房于一体的花园式工业园区，环境优美，宿舍、餐饮等配套设施一应俱全,交通网络发达,地理位置优越,是北京市东南交通枢纽的中心地带.园区占地1300亩,规划建筑面积100万平方米. 厂房层高：4.8-8米；层数：3-5层； 柱距：8米 ；承重：5吨/平米（一层），500kg/平米（二、三层）；货梯2吨 

基础配套：中关村科技园通州园按“十通一平”标准进行基础设施建设，为企业提供从入区到经营投产的“一站式”服务，高级公寓和员工宿舍，餐饮中心，银行，邮局，商务生活区和休闲娱乐区等。

西区四期规划建筑面积7.8万平米，地上面积6.45万平米，地下1.35万平米，地下建面约占17.3%。这期产品主要是用来满足需求企业总部、研发总部的企业客户，所以在总体规划上都是独栋建筑形态，便于给企业最好的独立空间和最好的独立形象。