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注册物业管理师具备制定并组织实施物业管理方案；审定并监督执行物业管理财务预算；查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料； 负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；维护物业管理区域内环境卫生和秩序；法律、法规规定和《物业管理合同》约定的其他事项等执业范围和工作权限；在物业企业资质评定，年度审核，物业接管，管理评估，合同签定，关键文件必须由物业管理师签字等具有决定作用。
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