别墅的机电设备必须是高品质的，特别是排水设备，八十年代，别墅里的排水，设计院设计的都是在别墅的地下室或室外建一个污水坑，别墅地下室卫生间污水、设备机房排水、厨房废水、天井雨水等都流入这个污水坑，然后在污水坑内设置二台污水泵轮换工作把污水提升到市政管网，如果其中一台污水泵发生故障需要检修，另一台污水泵自动投入工作，由于用的污水泵是380V的，而且是铰刀污水泵，这种方式可靠性是极高的，不足之处如是建在室内则污水坑异味太大。2000年之后，污水提升器从国外引入，用于别墅排污具有工程造价低等特点被一些房地产开发商采用，而污水提升器有如下缺陷：1、其内排水泵一般不带铰刀，不能绞碎污水中的毛发、烟头、卫生用品（如：卫生巾）、计生用品、硬币、塑料片及厨房油污，而这些杂物在现实中是普遍存在的，一旦随污水悄悄的流入污水提升器内，立刻发生堵转烧毁水泵；如用在厨房，废水中的油污会直接把自动控制器污染导至失灵;2、其电机功率配套很小，一般是600W的塑料泵，而且是220V电压的，不能绞碎杂物而堵泵烧坏电机，又因控制线板在容器内，经常发生浸水故障至控制损坏;3、容器内都是单台泵，一旦发生故障，容器内满满的是粪便水，由于没有备用泵投入运行，这时候家里所有排水设备都立刻不能用;4、容器容积很小，洗衣机、浴缸放水经常把电控装置泡水受湿发生故障，这些原因经常造成用户尴尬和无奈，即使能联系上物业，由于别墅数量多，等维修人员赶来时，地下室已污水横流、臭气熏天了，而这些原因导致污水外流是普遍存在经常发生的；住别墅本应是很闲趣的高品质生活，休闲之余干的应该是种种花草、养养鱼之类的活，如常常为掏粪便污水而烦恼本不是所有买别墅的初衷，其实当初开发商采购的污水泵、污水提升器是带铰刀的，具有粉碎污水中的塑料袋、卫生用品（如：卫生巾）、毛发等长纤维垃圾的功能的，而且是二台泵的且一用一备的、大点容积的密闭式污水提升器，这种尴尬的事情就不会发生了，其实铰刀泵、铰刀污水提升器价格也不高，制造成本和其它的污水泵和污水提升器一样的，只是技术先进，用户只要向厂家销售人员咨询“所供的潜污泵或污水提升器能不能粉碎污水中的塑料袋和卫生用品等垃圾；有没有备用泵、噪声大否；能否不怕水浸”就可以了，不然，后患无穷。本公司在全国各地改造了若干个别墅项目，很多别墅业主都是住入后使用时发现污水排放常有问题，有的用户不得不把已装修好的地砖砸碎重新改造排水，花费大量时间和费用，听说有的改造好多次还是不行，常为此事大伤脑筋，实在没办法了上网查到“铰刀潜污泵视频”、“铁力铰刀污水提升装置”才联系到我们“南京铁力流体”的，这是很多业主跟我们说的话，我们改造每一个用户都要先电话勾通，看现场、报价、然后施工，这小小污水改造工程可费大事了，太麻烦，我们也郁闷，别墅卖价那么高，为什么排水设备不能用好一点呢？很多别墅的污水泵、污水提升器质保期都没过就被我们拆除变成垃圾，太不可思议了，其实绝大多数别墅项目排水设备用的都不理想。