温州电梯安标国家产品安全标志中心
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1. 维修保养的一般要求
1.1电梯的正常保养周期分为半月、月、季度、半年、年保养。维保人员应按计划按时保质保量对电梯进行相应的检修，维护。
1.2电梯维保人员每半月对电梯各易损运动安全部件及基本功能进行一次较为全面的清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作。
1.3在每半月保养的基础上，分别于每月、季度、半年、年再对上述部件进行更深入的保养以及对其他部件按时进行清洁、检查、润滑、调整、更换等保养工作。
1.4维保完成后的电梯应处于良好安全的运行状态，各部位符合相应的国家标准及企业标准。
1.5在周期性巡视或保养中，若发现有异常情况但不易进行即时处理的，在不影响正常安全使用的情况下可先予以详细记录，随后尽快及时的安排处理并做好记录。
1.6电梯发生紧急召修的故障应在记录表上做详细及时的记录。
1.7每台电梯每年专用一本保养表，每次保养项目不得少于各相关表内要求，维保负责人或公司管理人员要对保养员工填报的真实性进行不定期检查。
2. 周期性维保
2.1例行保养
保养人员按保养计划对电梯进行每半月一次的基本保养工作，例行保养项目按运行情况，机房、井道、层站、轿厢与对重、底坑进行分类。
1） 运行情况保养项目：每次进行电梯试运行，用身体感觉确认从起动到平层，无异常振动、冲击以及异常声响，平层良好。
2） 机房保养项目
a、 环境 保养周期
（1） 机房出入口门、窗、锁是否完好 每次
（2） 照明、排气装置是否工作正常。 每次
（3） 室内温度有无异常 每次
（4） 灭火器、盘车手轮、开闸扳手等部件是否齐全 每次
（5） 紧急救援步骤方法是否粘贴墙上 每次
（6） 各机器运转正常，无异常声响 每次
（7） 机房地面清洁无其它杂物 每次
b、 曳引机
（1） 曳引机与机座的固定情况各轴承润滑情况 每次
（2） 制动器动作灵活、工作可靠、调整螺丝有无松动 每次
（3） 曳引机减速箱齿轮啮合状态及齿的磨损情况 季度
（4） 曳引机是否有参漏油现象、油质情况 季度
（5） 曳引轮绳槽的磨损，轮子运转时应无异常声音和明显振动 半年
（6） 制动器的销轴是否能自由转动，应进行润滑 季度
（7） 电磁铁工作正常无卡住现象，制动器线圈接线无松动 季度
（8） 当闸瓦衬垫磨损值超过垫厚2/3时，应更换 半年
c、 导向轮
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