因砌块施工质量造成裂缝的因素。
砌块缺掕掉角或对非标准砌块随意砍凿砌筑：用不同块材混砌：使用龄期不足的砌块，墙体容易开裂。
砌块上墙时含水量过大或雨期施工淋湿砌块，墙体会因干缩引起开裂。
未采取配套的专用砂浆。
砌块排列不合理，未按规定接搓砌筑或通缝：水平、竖缝厚薄不均且砂浆不饱满：砂浆和易性、保水性能差：日砌筑高度过大等均容易引起墙体开裂。
砂浆铺发面过大，铺灰长度不应大于75cm，超长时砂浆易失去塑性，造成灰缝尤其是竖缝不密实。
砌体与混凝土柱之间没有加拉接钢筋或垃接不牢固：离粱底300mm高时，砌体间隔时间不够和顶砌不密实。
门窗框与墙体之间鑲缝及防水处理不当，容易引起接缝处开裂渗漏。
墙体开槽、孔洞预留、穿墙套管等部位填补处理不当，会引起局部开裂。
因墙面抹灰造成裂缝的因素。
抹灰砂浆未采取配套的专用砂浆。
采取普通抹灰砂浆，一般砂浆与砌体的物理力学性能差异较大。如两者的线膨胀、线收缩系数相差很大，两者的强度相差也较大，因砂浆自身收缩产生开裂。
基层清除不干净。当基层处理未采取界面剂时，因抹灰砂浆保水性能不能满足砌块吸水要求引起砂浆开裂。
抹灰一次成活，或分层抹灰无适当间隔时间，或抹灰层过厚未采取加强措施。
对框架柱、梁与砌体之间不同材料的结合部，未采取防裂措施。
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