度假村景区规划设计()
一.项目概况:江苏省溧阳市横涧镇李家园石岩里村,临近天目湖南山竹海景区,总规划面积166.3605亩(110900㎡)。
二.项目发展策略:
(一)构成南山竹海——温泉度假区——天目湖大旅游体系,大旅游体系的形成利于整个区域的旅游产品结构完善与整体品牌的形成。
(二)形成“乐山乐水乐在其中,养生养心养在泉中”的南山竹海观光旅游与度假旅游共存的格局。
(三)运用温泉度假旅游成熟的运作经验提升现有地块的附加价值和整体的区域旅游。
(四)具有相应的产品差异化程度、文化主题明确、区位资源优势明显、管理服务到位、品牌型精致化的温泉度假区的发展策略。
三.项目定位:以南山竹海竹文化为主题,体现第四代度假温泉特色,集生态旅游、休闲度假、商务、会议、温泉保健、康体、养生、运动休闲等功能于一体的生态化温泉度假区。
四.功能分区及产品策划:
考虑到项目经营需要和后期旅游综合开发的发展用地,将度假区分为4大功能区
1. 入口商业广场
2.度假酒店区
3.生态公园区
4.度假温泉区
根据资源条件和市场定位,结合当前长三角地区经营或正开发温泉项目及国内温泉产品现状,公共温泉产品确定以“竹海神韵,东方温泉”为主线,融合中国文化温泉以及日、韩温泉和南洋温泉,力求自然、闲适、健康、具文化品位温泉沐浴意境,设置各类动水SPA池、加料池、情趣池、民俗文化池、景观池、动感池、儿童池和休闲保健配套。从温泉数量、面积、种类、特色等方面,以国内乃至世界一流的高端水准定位,并且做到保障四季经营,适应各类消费需求。
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