浙江中医药大学20号楼屋面防水维修工程

施工方按及预算

一工程概况：屋面上裂纹密布，保温层的保护层伸缩缝原来做的SBS防水卷材防水卷材已经严重老化、断裂。雨水从裂纹和伸缩缝中渗入保温层内，形成渗漏。

二材料选择：竹欣牌3.0毫米SBS改性沥青防水卷材。鲁班牌JS高分子防水涂料，北京金汤水不漏等。

三：技术标准：按国家二级防水工程标准施工。

1施工人员要求技术过硬，责任心强，能够自觉按照施工规范标准施工，

2对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体的施工方案，事先准备本工程的各项资料，确保工程进展顺利。

四：材料性能。

          根据设计，本工程防水层使用高分子JS防水涂料，3毫米SBS改性沥青防水卷材，双层做法，北京金汤水不漏局部重点处理的施工方法。

JS高分子聚合物防水涂料，是近年来使用的一种优质防水材料，广泛应用于屋面，地下室，自来水净化池等的施工。不仅无毒，无污染，而且弹性特别好，延伸率特别大，涂在底层，不仅可以盖住屋面上的细小渗水裂纹，而且当裂纹扩展时，仍起到较好的方式效果。

SBS 改性沥青防水卷材，是近年来深受社会推崇的一种方式材料，具有高温不流淌，低温柔性好，延伸率大，不脆裂，抗老化，韧性强，使用寿命长，采用热溶施工法铺贴，热熔封口，溶合为一体，形成防水层，达到防水效果。

五：施工工艺

        1清除天沟内的已老化了的防水膜，仔细寻找漏水点，屋面上所有的大小裂纹，都要用金汤水不漏先进行涂刷刮平处理。

        2：把调配好的JS防水涂料，用滚刷均匀的涂刷在屋面上，待第一遍完全干燥后，再用同样的方法涂刷第二遍。使防水膜的后度不少于1.0mm。

        3：SBS卷材施工。卷材使用热熔法铺贴。：

（1）卷材的配置：应将卷材顺长方向进行配置，使卷材的长向与流水方向相垂直，卷材搭接按流水坡方向，应先铺贴较低洼处，如天沟等，并依次相高处施工，最后合拢于屋脊最高处。

（2）在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。应高压喷灯在卷材反面均匀加热当卷材表面热熔后，向前推铺，使卷材牢固地黏贴在屋面上。

        （3）卷材的搭接，横搭接不少于10cm，直搭接不少于7cm。搭接缝的边缘以溢出的热熔沥青油为标准。然后用油灰刀将沥青油抹平。

        （4）在铺贴平面与立面的卷材时，应先铺贴平面，然后从下向上铺贴，一定要使卷材紧贴阴角，不得空鼓。

4：附加层：JS防水涂料施工完成后，先在天沟的漏水口，落水管口，屋面伸缩缝等容易漏水的地方，先铺贴一层附加层。附加层的宽度视情况而定。

5：质量检验与要求

        （1）所选用的SBS改性沥青防水卷材和JS防水涂料的各项技术性能指标，一定要符合QB18242——2000要求，所用材料要附有检验合格证和质量检测报告等相关文件。

        （2）卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，密封严紧，不能有皱褶，孔洞，翘边脱层，滑移或有漏水隐患的其它外观缺陷存在。

       (3)卷材与穿墙管之间要粘结牢固。卷材的末端收头，必须封闭严紧。

   ( 4)所以的搭接缝，都要用聚氨酯封口胶刷涂封口，使整个屋面防水层形成一个整体。——施工完毕待检。

附施工预算表：（以100平方计）

100平方的工程费用4666元，优惠后折合45元每平方。本次维修的工程总量约为1450平方。连同材料搬运等其他费用1000元，工程总造价为：1450*45+1000=66250元

                        杭州安朋防水工程有限公司

                               2013-2-25