广东富盈消防设计甲级施工壹级承接深圳消防工程整改/改造
联系我就对了！ 手机：15914028568 qq：24753458
案例（一） 消防支队对东门****广场进行了消防安全检查，就十一长假期间以及今后大厦消防安全工作进行了监督和指导。 通过检查提出了三方面、共计23项问题：其中涉及到客户（业主）的10项。能够立即整改16项，（以下用△标注），有待完善和积极跟进中的7项（以下用▲标注）。 一、消防资料档案方面 针对以上发现问题，***物业公司立即召开专题整改会议，分析原因，提出纠正措施并按照消防有关规定要求积极整改。 通过此次检查发现，虽然物业公司在消防管理方面做了大量工作，但对照专业的消防安全管理要求还存在很多不足。今后要加强对全体员工及客户的消防安全宣传教育工作，在东门区消防部门的大力支持下，做好大厦员工消防知识的培训，通过消防演练使全体员工及客户掌握逃生、自救、紧急疏散的方法。利用大厦网络资源，设立消防知识宣传园地，与客户商户进行网络互动，提高全员消防安全意识。在罗湖区政府和消防主管部门的正确领导下，努力做好****广场的消防安全工作，为大厦客户提供安全文明的办公经营环境。
1.大厦应保存原始消防资料、包括建筑消防审核、建筑消防验收、开业验收检查等。（▲）
2.大厦消防监控室员工应持证上岗，消防监控室每班应保证有两人当值，并使用消防规范格式进行记录。（△）
3.大厦消防系统设施设备应定期检测，应保存相应记录。（▲）
4.设立消防资料档案柜，将各类消防文件资料入卷成册管理。（△）
5.物业公司应建立完善的消防应急预案，并传达给客户/商户遵照执行。（△）
二、消防设施设备方面
1.大厦公共区域的应急照明应做定期检查，裙楼部分应急照明设施有损坏现象。（△）
2.按照消防要求大厦防火门应处于常闭状态，现部分存在开启现象。（△）
3.消防疏散指示灯应设于1米以下，经检查34/F等各层环形走道未按要求安置。（▲）
4.经检查发现大厦各层闭门器有损坏现象，如21/F、-2/F等。（△）
5.避难层应保证足够空间，每平方米能够容纳5人，不应作为餐厅使用。（▲）
6.消火栓启动按钮损坏，消火栓箱内有杂物，消防器材缺失。（△）
7.大厦应使用相同类型的灭火器，将目前使用的二氧化碳灭火器全部替换为ABC干粉灭火器,同时加强对客户营业办公区域的灭火器材的检查力度。（△）
8.主楼弱电管道竖井内通讯电缆没有防火封闭。（▲）
三、大厦客户消防安全管理方面
1.物业公司应加强对客户装修期间的消防设施安全管控以及督促客户办理相关消防审批手续，并保存相应记录。（▲）
2.****公司消防栓箱外有装饰套门，内部消防设施损坏，灭火器过期，室内消防喷淋头缺失，电梯间及潜室私自改造，不符合消防要求。（▲）
3.欧航公司灭火器过期。（△）
4.****防火门改为玻璃门，并有一侧上锁。（△）
5.***公司有一个逃生门锁着，并门内堆放有办公物品 。另：室内有一个烟感器脱落。（△）
6.*****公司员工人数较多，只有一个出口，开启方式为推拉门，不符合消防规定。（△）
7.***公司防火门上锁，室内消防栓设施损坏，消火栓水嘴缺失，梯厅防火门有一侧上锁。（△）
8.****公司消防疏散门开启方向错误。（△）
9.***公司电梯间设服务台，不符合消防要求，防火门私自改造、安全出口标识损坏。室内消防灭火器陈旧过期。（△）
10.裙楼商户***宾馆消防设施损坏严重，火灾报警器、烟感报警器不灵。（△）
