概述：

沥青防水卷材（又称APP/SBS）是目前较多采用的防水材料，用热溶法涂覆在混凝土屋面上，价格通常在30－60元不等，不同档次的都有。施工质量好一点的，能管3－4年不漏水；差一点的，可能3－4个月就漏水了，而且就修越找不到漏水位置.

卷材屋面的缺陷在于：若有水渗入进入卷材内，水到处窜，若要局部修补，难度很大；而且若存在施工问题或材料厂自然老化时，不得不全部铲除，清理基面后重新做防水，代价很大。而防水涂膜类体系为液态无缝施工，固化后与基面粘结牢固，憎水透汽，有一定弹性的柔性防水体系，尽管单次造价偏高，但后续维护成本很低（只需局部维修），从长远考虑，性价比还是较好。

上海荣拓实业是一家专业屋面维护翻新的服务商，与各大建筑单位保持良好合作关系，主要为各大企业单位提供优质服务，根据我们多年施工经验，根据建筑维护的实际情况，想客户之所想，根据目前市场上各类新型建筑材料和施工工艺，优化组合，争取一次性彻底解决问题。

下面将举个工程案例，供大家参阅和交流。

施工程序：

（1）彻底清除屋面原有卷材层、各类淤泥残胶等污物；

（2）清理基面，敲除空鼓部位，用水泥砂浆进行修补；

（3）清洗混凝土屋面，将灰尘、垃圾等冲洗干净，晒干；

（4）对于易积水区域，用水泥砂浆做找平层；

（5）对于疏松的屋面，用薄的防水浆料全部预涂一遍，作为界面剂，增加基面的硬度；

（6）对于拐角、落水口、排气孔、屋面伸缩缝等薄弱环节，用专用防水涂料配以聚酯布加强处理。

（7）对整个屋面分区域系统地做防水处理，即刷三道浆料和一层聚酯布，确保整个屋面5年不漏水。

以后每隔2－3年对屋面检查一遍，若局部有缺陷，只需局部维护检修一下，即可延续良好防水效果。