武安自粘聚合物防水卷材--防水卷材13791868612
：有限公司合肥日报讯金座嘉园小区王女士致电12345服务直通车反映，家里房子渗水长达五年之久，虽然经过多次维修，但至今依然没有得到彻底解决。
记者来到位于新蚌埠路与北二环路交口金座嘉园小区4栋606室王女士家看到，由于常年渗水，王女士家客厅的墙面有一大片已经鼓了起来，墙上出现多处霉斑，有的地方白水泥已经脱落；而在王女士家的封闭阳台上，木质框架已经发霉；一间卧室的窗台上也在往外渗水。王女士介绍说，物业公司已经来维修过好几次，但都不能彻底解决问题。
王女士的丈夫唐先生带着记者来到4栋楼楼顶，发现整个楼顶全部用防水卷材铺上了，揭开防水卷材，发现下面有好几个洞。唐先生说：“防水卷材是开发商5月份刚刚铺的，这几个洞是前几天开发商带工人来取样时才挖的。”记者随后走访了该小区5、6、7栋顶楼共5户业主，发现这些顶层住户家多有渗水现象。4栋顶楼601室业主陶女士告诉记者说：“我在3月份装修房子之前，就和开发商说要把屋顶渗水的问题解决掉，开发商也答应了。可是现在装修后才两个月，由于屋顶渗水，天花板都鼓起来了。”
王女士告诉记者,他们的房屋保修期是五年，今年年底就到期了，他们曾经要求延长保修期，可是开发商不同意。“我们在2008年收房子的时候就发现渗水问题，在房屋交付验收清单上也进行了标注，开发商也答应解决，可是到现在也没有彻底解决。这几年来我们一直在为房子的事犯愁，每次他们都是小修小补，无法解决根本问题。”
据金座嘉园物业管理处负责人张主任介绍，每次业主来反映屋顶渗水问题，他们都会派人去维修。现在他们已经督促开发商根据国家房屋防水标准制定了一套整改方案，近期就会实施。
记者随后联系了小区开发商合肥帝园置业发展有限公司，一位工作人员告诉记者，他们现在工程项目多，工程负责人不确定在哪办公，所以很难找到人。她表示房屋漏水可直接联系物业公司维修，如果维修后仍不能彻底解决，业主只能打报告给物业，物业再找开发商协调解决。
为此，记者采访了安徽事茂律师事务所律师袁建，他说：“如果在业主收房的时候就发现渗水情况，这应该是开发商的责任。现在双方应尽力协商，业主也可以请有关专家来对房子进行损失评估，从而要求开发商彻底维修或者进行赔偿。”
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防水卷材，是以SBS橡胶作为改性剂对石油沥青进行改性，以改性石油沥青为浸渍涂盖层，以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，经配料、共混改性、胶磨、浸涂、两面覆以隔离材料所制成的防水卷材。塑性体改性沥青防水卷材简称APP防水卷材，是以无规聚丙烯(APP)或聚烯烃类聚合(APAO、APO等)作为改性剂改性，以石油沥青为浸渍涂盖层，以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，经配料、共混改性、胶磨、浸涂、两面覆以隔离材料所制成的防水卷材。
防水卷材的质量指标主要有低温柔性、耐热性、拉力与延伸率、老化性能、可溶物含量等。根据国家标准要求，弹性体改性沥青防水卷材的耐热性为:I型90，II型105，试验无流淌、滴落现象;塑性体改性沥青防水卷材的耐热性为:I型110，II型130，试验无流淌、滴落现象。防水卷材的拉力与延伸率指标是否合格主要取决于胎基材料质量，一些企业为了降低成本，往往使用低质量的胎基。产品的老化性能决定产品的使用寿命，即产品投入使用后历经环境条件考验是否能够保持产品质量稳定。可溶物含量是指每平方米防水卷材所含改性沥青或合成高分子涂盖料的质量多少，它直接影响着防水卷材的防水抗渗性。
选购防水材料时，应注意对于常年接触水或者泡水的地方，不应选用丙烯酸类防水卷材，因为聚丙烯酸酯共聚物的分子链上含有许多酯基，酯基本身有一定的亲水性，并且在遇到酸碱时，会水解成羧酸基团，使得聚合物的亲水性大大地增加。我们知道，水泥在凝结和固化过程中，会析出氢氧化钙等碱性物质，固化后还会持续地发生水解作用，也会析出氢氧化钙，使丙烯酸防水卷材水解并失去防水作用。因此，市场上常见的丙烯酸类防水卷材（JS复合防水卷材，丙烯酸防水卷材等）一般应用于非常年泡水的地方（如厨房、卫生间），而对于地下室、蓄水池、消防水池等则不可采用此材料。
其实真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心(CMA)所检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。消费者在选购防水材料时，还可以留意产品包装上所注明的产地。进口品牌产品的包装上，产地一栏会详细地注明由某某公司生产;而假冒产品则一般只注有出口地，没有涉及生产公司。所以我们胜利建设集团提醒大家要谨慎选择防水材料。
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