潮州市聚乙烯丙纶复合防水卷材技术交底--防水卷材13791868612
：有限公司合肥日报讯金座嘉园小区王女士致电12345服务直通车反映，家里房子渗水长达五年之久，虽然经过多次维修，但至今依然没有得到彻底解决。
记者来到位于新蚌埠路与北二环路交口金座嘉园小区4栋606室王女士家看到，由于常年渗水，王女士家客厅的墙面有一大片已经鼓了起来，墙上出现多处霉斑，有的地方白水泥已经脱落；而在王女士家的封闭阳台上，木质框架已经发霉；一间卧室的窗台上也在往外渗水。王女士介绍说，物业公司已经来维修过好几次，但都不能彻底解决问题。
王女士的丈夫唐先生带着记者来到4栋楼楼顶，发现整个楼顶全部用防水卷材铺上了，揭开防水卷材，发现下面有好几个洞。唐先生说：“防水卷材是开发商5月份刚刚铺的，这几个洞是前几天开发商带工人来取样时才挖的。”记者随后走访了该小区5、6、7栋顶楼共5户业主，发现这些顶层住户家多有渗水现象。4栋顶楼601室业主陶女士告诉记者说：“我在3月份装修房子之前，就和开发商说要把屋顶渗水的问题解决掉，开发商也答应了。可是现在装修后才两个月，由于屋顶渗水，天花板都鼓起来了。”
王女士告诉记者,他们的房屋保修期是五年，今年年底就到期了，他们曾经要求延长保修期，可是开发商不同意。“我们在2008年收房子的时候就发现渗水问题，在房屋交付验收清单上也进行了标注，开发商也答应解决，可是到现在也没有彻底解决。这几年来我们一直在为房子的事犯愁，每次他们都是小修小补，无法解决根本问题。”
据金座嘉园物业管理处负责人张主任介绍，每次业主来反映屋顶渗水问题，他们都会派人去维修。现在他们已经督促开发商根据国家房屋防水标准制定了一套整改方案，近期就会实施。
记者随后联系了小区开发商合肥帝园置业发展有限公司，一位工作人员告诉记者，他们现在工程项目多，工程负责人不确定在哪办公，所以很难找到人。她表示房屋漏水可直接联系物业公司维修，如果维修后仍不能彻底解决，业主只能打报告给物业，物业再找开发商协调解决。
为此，记者采访了安徽事茂律师事务所律师袁建，他说：“如果在业主收房的时候就发现渗水情况，这应该是开发商的责任。现在双方应尽力协商，业主也可以请有关专家来对房子进行损失评估，从而要求开发商彻底维修或者进行赔偿。”
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传统的氧化沥青防水卷材叠层屋面，一般铺设3层或4层，既浪费资源，又会在生产和施工过程中严重污染环境，缺乏可持续性，逐渐被性能更好的改性沥青防水卷材所取代。如今SBS和APP改性沥青防水卷材，铺设层数降为2层，甚至可单层施工，大大节约了沥青用量;还可采用自粘法施工，减少了化学溶剂的使用与挥发，对环境的危害大为降低。
高分子防水卷材摆脱了沥青的束缚，以性能更好的聚合物为基材，厚度降到1.2~1.5mm，增强型卷材利于单层施工，节能、节材，CO2排放量进一步降低，成为理想的防水材料。在各种高分子防水卷材中，纵观长期使用情况可以看到：三元乙丙橡胶(EPDM)、聚氯乙烯(PVC)、热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材，具有良好的耐候和老化功能，成为三大绿色防水卷材。TPO兼有乙丙橡胶的物理性能和聚丙烯的可焊接性，不含增塑剂，耐臭氧、化学物质及某些烃油，耐微生物侵蚀，有耐火的产品，对环境友好，白色膜有反射太阳光功能，节约能源、减少城市热岛效应明显，可全部再生利用，是一种功能最为全面的防水卷材。
符合环保节能要求已成为开发新型建筑防水材料追求的目标，比如先进的冷施工增强涂膜技术受到关注，其主要优势就是无味、不含溶剂和对环境安全。再如，传统的沥青基防水涂料，由于性能欠佳且污染环境，现已使用不多，让位于反应型聚氨酯防水涂料、水性丙烯酸防水涂料。此外，聚脲防水涂料虽然价高，但功能优越，在建筑中已有应用。
其次，符合环保节能要求的施工技术得到推广。
发展绿色防水卷材，与之相配套的符合环保节能要求的施工工法、施工辅材和机具非常重要，这方面发展也很快。
防水层的铺设方法有满粘法、空铺压顶法、机械固定法和背衬满粘法。其中空铺压顶法和机械固定法消耗胶粘剂大大降低，是有效的低碳施工技术。前者国外应用较多，国内基本空白;后者是国外单层屋面主流的安装方法，随着国内引入单层屋面技术，此类安装方法在国内也越来越常见。
自粘卷材已得到广泛的应用，在节能减排上明显优于热粘法、冷粘法和热熔法。自粘改性沥青防水卷材已广泛用作双层沥青防水系统的底层，以PVC和TPO为基材的自粘防水卷材也已经问世。另外，用于预铺反粘法和湿铺法施工的自粘卷材，由于施工方便、提高效率、解决窜水难题、减少溶剂和能源消耗，近几年受到青睐，成了开发和应用的热点。热空气焊接机用于PVC和TPO的接缝焊接既有效、又环保，CO2排放显著减少。近期国外又推出了用于改性沥青接缝的热空气焊接机，替代喷灯焊接，避免了喷灯污染环境和易于失火的弊端。&nbSp;