山南地区丁基橡胶防水卷材--防水卷材13791868612
：有限公司合肥日报讯金座嘉园小区王女士致电12345服务直通车反映，家里房子渗水长达五年之久，虽然经过多次维修，但至今依然没有得到彻底解决。
记者来到位于新蚌埠路与北二环路交口金座嘉园小区4栋606室王女士家看到，由于常年渗水，王女士家客厅的墙面有一大片已经鼓了起来，墙上出现多处霉斑，有的地方白水泥已经脱落；而在王女士家的封闭阳台上，木质框架已经发霉；一间卧室的窗台上也在往外渗水。王女士介绍说，物业公司已经来维修过好几次，但都不能彻底解决问题。
王女士的丈夫唐先生带着记者来到4栋楼楼顶，发现整个楼顶全部用防水卷材铺上了，揭开防水卷材，发现下面有好几个洞。唐先生说：“防水卷材是开发商5月份刚刚铺的，这几个洞是前几天开发商带工人来取样时才挖的。”记者随后走访了该小区5、6、7栋顶楼共5户业主，发现这些顶层住户家多有渗水现象。4栋顶楼601室业主陶女士告诉记者说：“我在3月份装修房子之前，就和开发商说要把屋顶渗水的问题解决掉，开发商也答应了。可是现在装修后才两个月，由于屋顶渗水，天花板都鼓起来了。”
王女士告诉记者,他们的房屋保修期是五年，今年年底就到期了，他们曾经要求延长保修期，可是开发商不同意。“我们在2008年收房子的时候就发现渗水问题，在房屋交付验收清单上也进行了标注，开发商也答应解决，可是到现在也没有彻底解决。这几年来我们一直在为房子的事犯愁，每次他们都是小修小补，无法解决根本问题。”
据金座嘉园物业管理处负责人张主任介绍，每次业主来反映屋顶渗水问题，他们都会派人去维修。现在他们已经督促开发商根据国家房屋防水标准制定了一套整改方案，近期就会实施。
记者随后联系了小区开发商合肥帝园置业发展有限公司，一位工作人员告诉记者，他们现在工程项目多，工程负责人不确定在哪办公，所以很难找到人。她表示房屋漏水可直接联系物业公司维修，如果维修后仍不能彻底解决，业主只能打报告给物业，物业再找开发商协调解决。
为此，记者采访了安徽事茂律师事务所律师袁建，他说：“如果在业主收房的时候就发现渗水情况，这应该是开发商的责任。现在双方应尽力协商，业主也可以请有关专家来对房子进行损失评估，从而要求开发商彻底维修或者进行赔偿。”
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：鹏盛建筑集团就地下垫层防水工程施工而言，采用防水卷材热熔空铺法施工具有极大的防水优势，对地下结构的耐久性、安全性能最大限度的得以保障。
热熔空铺施工工艺：
基层处理阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂细部节点附加增强处理节点附加层验收弹线空铺SBS卷材热熔焊接搭接缝SBS卷材水层验收。
大面防水卷材采用空铺法施工，只在需要的部分涂刷基层处理剂。
清理基层：在铺设防水卷材前，应将基层表面的凸起物，砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土，沙砾等杂物清扫干净。对阴阳角，穿出构件，后浇带等细部构造部位，更要认真清理，如发现油污，铁锈等，要用砂纸，钢丝刷或溶剂清除，确保基层与卷材有良好的粘结力。
涂刷基层处理剂：在铺贴卷材之前，根据基层面积的大小(深基坑、细部节点部位、基面周边范围800mm内一圈等)，涂刷基层处理剂，涂布应均匀有序，不得随意乱涂，特别注意细部构造复杂部位的涂布，不能出现露白或漏涂现象。
细部构造增强处理：在铺设卷材防水层前，应对干燥，平整，并已涂刷基层处理剂的基层各细部构造、节点防水部位(穿出构件，后浇带，基坑边缘，阴阳角等)、防水节点复杂部位用附加卷材进行增强处理。
弹线空铺施工SBS卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸(长边100mm、短边为100mm)，将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。
接缝处理：用热熔搭接封边机充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约5-8mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。
地下室底板在抗渗混凝土自防水的前提下，选择卷材热熔空铺法作为外侧附加防水层，能有效适应垫层强度不足，地下室施工进度紧、地下环境复杂、潮湿等各种不利因素，保证防水效果，改善地下防水施工十做九漏的尴尬局面，使防水工程得到良性发展。通过诸多工程渗漏的分析，现实中存在不重视地下防水施工，导致各种渗漏的发生，从而造成一定的经济损失和使用功能的缺陷，故首先应从理念上改变地下底板防水观点，使得对防水的重要性得以认识，其次因选择合适的材料及施工工艺，选择正确的做法，并及时做好成品保护等相关工作，才能真正保证防水施工效果，达到一劳永逸，保证及延长建筑物的使用寿命及耐久性。&nbSp;