记者来到位于新蚌埠路与北二环路交口金座嘉园小区4栋606室王女士家看到，由于常年渗水，王女士家客厅的墙面有一大片已经鼓了起来，墙上出现多处霉斑，有的地方白水泥已经脱落；而在王女士家的封闭阳台上，木质框架已经发霉；一间卧室的窗台上也在往外渗水。王女士介绍说，物业公司已经来维修过好几次，但都不能彻底解决问题。
王女士的丈夫唐先生带着记者来到4栋楼楼顶，发现整个楼顶全部用防水卷材铺上了，揭开防水卷材，发现下面有好几个洞。唐先生说：“防水卷材是开发商5月份刚刚铺的，这几个洞是前几天开发商带工人来取样时才挖的。”记者随后走访了该小区5、6、7栋顶楼共5户业主，发现这些顶层住户家多有渗水现象。4栋顶楼601室业主陶女士告诉记者说：“我在3月份装修房子之前，就和开发商说要把屋顶渗水的问题解决掉，开发商也答应了。可是现在装修后才两个月，由于屋顶渗水，天花板都鼓起来了。”
王女士告诉记者,他们的房屋保修期是五年，今年年底就到期了，他们曾经要求延长保修期，可是开发商不同意。“我们在2008年收房子的时候就发现渗水问题，在房屋交付验收清单上也进行了标注，开发商也答应解决，可是到现在也没有彻底解决。这几年来我们一直在为房子的事犯愁，每次他们都是小修小补，无法解决根本问题。”
据金座嘉园物业管理处负责人张主任介绍，每次业主来反映屋顶渗水问题，他们都会派人去维修。现在他们已经督促开发商根据国家房屋防水标准制定了一套整改方案，近期就会实施。
记者随后联系了小区开发商合肥帝园置业发展有限公司，一位工作人员告诉记者，他们现在工程项目多，工程负责人不确定在哪办公，所以很难找到人。她表示房屋漏水可直接联系物业公司维修，如果维修后仍不能彻底解决，业主只能打报告给物业，物业再找开发商协调解决。
为此，记者采访了安徽事茂律师事务所律师袁建，他说：“如果在业主收房的时候就发现渗水情况，这应该是开发商的责任。现在双方应尽力协商，业主也可以请有关专家来对房子进行损失评估，从而要求开发商彻底维修或者进行赔偿。”
防水卷材：金属屋面防水与涂料施工技术
确定需做防水的区域
针对金属屋面需要做防水处理的部位有：垂直搭接、水平搭接、屋脊两边搭接、采光瓦四周、风机四周、烟囱管道四周、屋面所有螺钉、水槽、女儿墙接缝处等所有接缝的可疑部位。
预处理
施工时首先对金属屋面进行认真仔细的清理，必须确保金属屋面固件无松动、无锈蚀、无油、无尘、无明水、使之保持清洁。
对要做防水屋面有松动的固件一定要做到更换或者加固。
对于金属基面有锈蚀的，需要打磨除锈，使之呈现金属本色，然后再涂刷一层基层防腐涂料。
对于基面有油、有尘、有明水处需要擦洗干净。
确定好需要做防水处理的部位及防水层的宽度，并裁剪好相应宽度的增强聚酯布。
防水层的宽度，螺丝钉的防水层面积一般为0.01平米（10cm×10cm）；水平搭接防水层宽度为20cm；垂直搭接防水层宽度为15cm；屋脊两边搭接防水层宽度为20cm等，防水层的宽度最好是根据现场屋面瓦波峰的高度和结合施工要求而定。
施工工艺
1.在清理完好的搭接缝的基面上涂刷一道基层防水涂料，在其仍为湿润时，将裁剪好的增强聚酯布铺设其中，接着再在表面涂刷一道基层防水涂料，并让涂料充分的浸润增强聚酯布，确保不起泡、不起皱，使得涂料能通过增强聚酯布的空隙与底层涂料结为整体，以至干固。
2.最后在处理好防水区域的涂层上再涂刷一道表层涂料。
施工说明
耗材量基层防水涂料理论涂布一道40平方∕18升；增强聚酯布实际利用率为91%，表层涂料理论涂布一道55平方∕18升；实际耗量根据施工条件、方式和底材情况等诸多因素会产生一定的损耗变动。
施工工具搅拌器、大棕毛刷、小棕毛刷（不可用羊毛刷）和剪刀。
工具清洗使用后请立即用清水清洗。
施工环境温度6以上，湿度86%以下。
注意事项
宜在6以上，36以下的条件下湿度不大于86%以下进行施工，当温度底于6以下，湿度大于86%以上或者48小时内有雨的情况下应该停止施工。
使用前应充分搅拌均匀，尽快使用完开盖产品。
若不小心在使用中溅入眼睛，请马上用大量的清水冲洗。
