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：有限公司合肥日报讯金座嘉园小区王女士致电12345服务直通车反映，家里房子渗水长达五年之久，虽然经过多次维修，但至今依然没有得到彻底解决。
记者来到位于新蚌埠路与北二环路交口金座嘉园小区4栋606室王女士家看到，由于常年渗水，王女士家客厅的墙面有一大片已经鼓了起来，墙上出现多处霉斑，有的地方白水泥已经脱落；而在王女士家的封闭阳台上，木质框架已经发霉；一间卧室的窗台上也在往外渗水。王女士介绍说，物业公司已经来维修过好几次，但都不能彻底解决问题。
王女士的丈夫唐先生带着记者来到4栋楼楼顶，发现整个楼顶全部用防水卷材铺上了，揭开防水卷材，发现下面有好几个洞。唐先生说：“防水卷材是开发商5月份刚刚铺的，这几个洞是前几天开发商带工人来取样时才挖的。”记者随后走访了该小区5、6、7栋顶楼共5户业主，发现这些顶层住户家多有渗水现象。4栋顶楼601室业主陶女士告诉记者说：“我在3月份装修房子之前，就和开发商说要把屋顶渗水的问题解决掉，开发商也答应了。可是现在装修后才两个月，由于屋顶渗水，天花板都鼓起来了。”
王女士告诉记者,他们的房屋保修期是五年，今年年底就到期了，他们曾经要求延长保修期，可是开发商不同意。“我们在2008年收房子的时候就发现渗水问题，在房屋交付验收清单上也进行了标注，开发商也答应解决，可是到现在也没有彻底解决。这几年来我们一直在为房子的事犯愁，每次他们都是小修小补，无法解决根本问题。”
据金座嘉园物业管理处负责人张主任介绍，每次业主来反映屋顶渗水问题，他们都会派人去维修。现在他们已经督促开发商根据国家房屋防水标准制定了一套整改方案，近期就会实施。
记者随后联系了小区开发商合肥帝园置业发展有限公司，一位工作人员告诉记者，他们现在工程项目多，工程负责人不确定在哪办公，所以很难找到人。她表示房屋漏水可直接联系物业公司维修，如果维修后仍不能彻底解决，业主只能打报告给物业，物业再找开发商协调解决。
为此，记者采访了安徽事茂律师事务所律师袁建，他说：“如果在业主收房的时候就发现渗水情况，这应该是开发商的责任。现在双方应尽力协商，业主也可以请有关专家来对房子进行损失评估，从而要求开发商彻底维修或者进行赔偿。”
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混凝土拌合站是比搅拌机更高级的搅拌设备，其包括的配件有水泥仓、螺旋输送机、物料输送带、搅拌主机、配料机和微机控制室等，所以日常的维护和保养是非常重要的。
混凝土拌合站，属强制、高效型设备，可生产塑性、干硬性混凝土等多种混凝土，生产效率高，一般采用了电子称量、微机控制、数字显示等控制技术，电子称量均具缓冲装置及自动补偿功能，计量精度高。
拌合站广泛用于大、中型建筑施工、道路桥梁以及生产混凝土制品的预制厂中，是生产商品混凝土的理想设备。混凝土拌合站维护和保养要点如下：
1、拌合站必须保证混凝土搅拌主机的清洁，清除主机体内的污物及障碍物。
2、每日工作前都要检查各结合处和润滑处的油料及电路和控制设备，并按要求加注润滑油。
3、拌合站用电量比较大，必须实施二级漏电保护，启动运作前，必须仔细检查拌合站二级漏电保护设施是否完好，拌合站经调试认为合格后，方可使用。
4、每次运作前必须检查搅拌传动离合器和制动器是否灵活可靠，钢丝绳是否损坏，轨道滑轮是否良好，周围有无障碍及各部位的润滑情况等。
5、每次运作前，在搅拌筒内加水空转5至10秒钟，同时检查离合器和制动装置工作的可靠性，也有利于清洗搅拌筒内的残留物。
6、混凝土拌合站运转过程中，应随时检听电动机，减速器，传动齿轮的噪声是否正常，温升是否过高。
7、每次混凝土拌合站开机后，都要不断留意并检查各部件的运转是否正常，各个设备运转是否顺畅。停机时，也要记得检查搅拌机叶片是否打弯，螺丝是否打落或松动。
8、拌合站微机控制室尽量让专人负责，要按规章进行日常操作；而且要做好防雷及漏电保护设施。
9、微机控制室要定期拭擦，特别是控制按钮和控制键盘，要仔细拭擦，清楚各种意外残留物。
10、每次运作结束后，必须认真清理配料机螺旋输送机内部的残留物，清洗混凝土搅拌主机。&nbSp;