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厂房装修租赁市场方面更是水涨船高，北京2011年厂房装修市场创2008年来的最高净吸纳量水平，达179万平方米，与此同时租金同比上涨16.6%。大量外资企业的涌入不扩张以及国内经济的强劲复苏都为厂房装修租赁市场注入了强心剂。
光启城成投资新宠
2012年，光启城项目在如此利好的背景下重磅推出，光启城厂房装修于徐家汇腹地鼎力傲踞，神速登顶为徐汇商务的新地标。占据规划中的约30万平方米中山西路宜山路新兴CBD制高点，总建筑面积近17万平方米，集12万平方米一站式购物中心与4.5万平方米超5A甲级办公空间于一体。光启城作为徐家汇CBD的核心项目，占据徐汇内环内有力地形，地段优越，整个项目占据轨道交通1号线、3号线、4号线、9号线交汇站点之上，四轨畅达。
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