上海2013年将新开工筹措保障房10.5万套日前从市召开的“2013年住房保障工作会议”获悉，上海市住房保障领导小组与全市17个区（县）签订了2013年住房保障工作“目标责任书”，明确今年“四位一体”住房保障体系推进指标与具体目标任务，突出区在建设中的责任主体地位，同时将任务目标完成情况纳入区县年终考核。部分限价房可配售2012年，本市共新开工建设各类保障性住房16.7万套、约1292万平方米；竣工9.75万套、约865万平方米；新增可供应11.5万套、约687万平方米，顺利完成国家和本市下达的各项年度任务目标。上海在南汇新城建设的限价房一直备受关注。据浦东新区有关负责人介绍，2011年至2012年，浦东新区分别开工建设南汇新城限价房100万平方米，2013年，部分房源将先后进入配售阶段。浦东新区将从满足临港、张江以及中国商飞等区域及单位符合限价房供应条件的人才住房需求出发，确保限价房供应工作平稳有序进行。去年，浦东形成了《临港主城区限价商品房建设运营的试点方案》，并制定了《南汇新城限价商品住房供应管理工作实施方案（试行）》，限价房首批试点供应工作推进平稳有序。例如去年9月份，宜浩佳园剩余房源定向配售供应给商飞的工作正式开展，共受理申请676人，346人参加了选房摇号，323人完成购房签约。三类旧房将改造3万套据市房管局局长刘海生介绍，今年，本市将合理放宽廉租住房受益面和实物配租供应范围，实现“应保尽保”，适度调整共有产权保障住房核查口径。同时，进一步优化共有产权保障住房、公租房的申请分配，依规、依序调整保障房使用途径。完善住房保障管理信息系统，建立覆盖住房建设、申请审核、分配供应、供后管理等全方位、全过程的基础数据库，以保障性住房准入退出为重点，加强住房保障信用档案和诚信体系建设。今年，本市还将加强新基地房源推介使用。其中，中心城区用房单位应加大新基地房源的宣传力度，力争新基地房源少积压、不空关；相关建设单位应围绕基地周边交通、配套和项目建设情况等，有针对性地做好房源推介工作。同时，适时进行房源用途调整。会议透露，今年，上海还将保障市民居住安全、改善市民居住条件的旧住房综合改造工作作为重要的民生工程和上海“四位一体”住房保障体系的重要补充，大力推进，并要求完成成套改造等三类旧住房综合改造项目3万套。玻纤胎沥青瓦标准/红桥区玻纤胎沥青瓦标准/玻纤胎沥青瓦标准/红桥区玻纤胎沥青瓦标准/鹏盛瓦业 为您提供最优秀的玻纤瓦屋面解决方案　　目的：沥青瓦在屋面上除具有防水功效，还具有装饰作用，其装饰是为了建筑物屋顶与建筑物外立面及自然环境的和谐相衬与美化居住环境，提高生活质量。其表面的色彩美而不艳，自然质朴给人有种亲和与美感的享受，能提升房子档次与品味，为用户创造价值。　　解决方案：
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二、沥青瓦屋面渗漏水问题解决方法　　目的：为避免渗漏水现象，解决开发商与用户的后果之忧，维护沥青瓦在市场上的形象。　　解决方法：
1、生产时严格选料，根据不同地区设计合理级配，控制生产与检验过程，保证产品的100%合格率。　　2、使用设计要根据不同地区不同屋顶选用不同搭接的规格，形状尽量设计表面一次性绝对防水方案，不要依赖基层或其它防水层。　　3、所有节点处都应设计，披水或排水方案，在低坡屋顶上尽管采用搭11.5公分的规格形状（如KDF2例）。　　4、施工时，严格按照施工规范要求施工，检查屋面平整度及排水布局是否合理，保证瓦片搭接处不反水，节点处施工应认真处理，一般设防排结合，先做防水处理，局部涂刷防水涂料，反侧瓦片应按规范高度，全部固定牢固，密封油膏多次填满，粘合牢固，然后撒同色彩砂作保护覆盖层，防止老化及高温时流动、低温时胶收缩开裂所造成节点进水渗漏。　　一﹑沥青瓦屋面遇强风,吹落问题解决方法　　1.严格控制屋面水泥砂浆质量 ,一般要求为1：2水泥砂浆作固定层，厚度不得少于2厘米，并保证在屋顶、周边沿口处无裂缝﹑不起壳。在浇捣屋面砼时,屋顶、周边沿口处应翻上，高度与保温层厚度相平,宽度一般为12厘米 。　　2﹑当檐口需安装雨水沟时,必须先安装完毕，再铺装沥青瓦。　　3﹑严格控制产品质量,保证厚度及重量,自粘胶受力面积及耐久性要合理。　　4﹑在强风地区应选抗风强的多层产品,在屋面人字线处最好水泥砂浆压边）,其次向下翻侧包边。以上两种方案如不允许情况下只有向边挑出1～2厘米, ,然后采用多排油毡钉加固处理。　　5﹑第一层檐口瓦底面应涂有自粘胶,保证能与檐口基层粘结。檐口处应用油毡钉加固处理。　　6﹑在屋面中心处安装时,更应认真对待,在受风最集中处要钉平钉子,让自粘胶粘牢，保证平整，不得少钉﹑漏钉及防粘纸漏撕自粘胶不起作用现象。　　7﹑在节点处一定要固定牢固服贴,防止起翘。　　8﹑在大于60度坡度及阳光少照处必须用临时粘合胶或用细铜钉作临时固定,保证瓦片服贴。经夏季受热时才能粘合牢固。　　
四、细部及其它问题解决方案　　施工人员要认真负责，除了要保证以上的工作做好，还要做好安装美观度、整齐度及整体屋面的观感效果，做好完工瓦面的保护措施。用户与物管人员发现小问题应及时派人维护，如发现大面积问题应马上 与供应商或其他专业沥青瓦服务单位联系，及时解决，减少不必要的损失。生产厂家应定期对产品性能、应用情况进行跟踪，回访，不断改进与完善产品质量与服务质量。同时对产品进一步不断创新，精化产品，追求客户满意。
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