记者来到位于新蚌埠路与北二环路交口金座嘉园小区4栋606室王女士家看到，由于常年渗水，王女士家客厅的墙面有一大片已经鼓了起来，墙上出现多处霉斑，有的地方白水泥已经脱落；而在王女士家的封闭阳台上，木质框架已经发霉；一间卧室的窗台上也在往外渗水。王女士介绍说，物业公司已经来维修过好几次，但都不能彻底解决问题。
王女士的丈夫唐先生带着记者来到4栋楼楼顶，发现整个楼顶全部用防水卷材铺上了，揭开防水卷材，发现下面有好几个洞。唐先生说：“防水卷材是开发商5月份刚刚铺的，这几个洞是前几天开发商带工人来取样时才挖的。”记者随后走访了该小区5、6、7栋顶楼共5户业主，发现这些顶层住户家多有渗水现象。4栋顶楼601室业主陶女士告诉记者说：“我在3月份装修房子之前，就和开发商说要把屋顶渗水的问题解决掉，开发商也答应了。可是现在装修后才两个月，由于屋顶渗水，天花板都鼓起来了。”
王女士告诉记者,他们的房屋保修期是五年，今年年底就到期了，他们曾经要求延长保修期，可是开发商不同意。“我们在2008年收房子的时候就发现渗水问题，在房屋交付验收清单上也进行了标注，开发商也答应解决，可是到现在也没有彻底解决。这几年来我们一直在为房子的事犯愁，每次他们都是小修小补，无法解决根本问题。”
据金座嘉园物业管理处负责人张主任介绍，每次业主来反映屋顶渗水问题，他们都会派人去维修。现在他们已经督促开发商根据国家房屋防水标准制定了一套整改方案，近期就会实施。
记者随后联系了小区开发商合肥帝园置业发展有限公司，一位工作人员告诉记者，他们现在工程项目多，工程负责人不确定在哪办公，所以很难找到人。她表示房屋漏水可直接联系物业公司维修，如果维修后仍不能彻底解决，业主只能打报告给物业，物业再找开发商协调解决。
为此，记者采访了安徽事茂律师事务所律师袁建，他说：“如果在业主收房的时候就发现渗水情况，这应该是开发商的责任。现在双方应尽力协商，业主也可以请有关专家来对房子进行损失评估，从而要求开发商彻底维修或者进行赔偿。”
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虽然建筑防水造价国家有定额，但是定额很含混，例如屋面防水为50元/m2，那么这是几级建筑防水的定额?一级建筑防水要三道设防，二级建筑防水要两道设防，三级建筑防水为一道设防，难道都是50元/m2吗?建筑业主并不遵守国家的定额，造价采取越低越好的宗旨，防水材料越便宜越好，对于防水材料的耐久年限并不关心，甚至地下室也不做防水。
一、防水造价偏低
虽然建筑防水造价国家有定额，但是定额很含混，例如屋面防水为50元/m2，那么这是几级建筑防水的定额?一级建筑防水要三道设防，二级建筑防水要两道设防，三级建筑防水为一道设防，难道都是50元/m2吗?建筑业主并不遵守国家的定额，造价采取越低越好的宗旨，防水材料越便宜越好，对于防水材料的耐久年限并不关心，甚至地下室也不做防水。
由于防水造价太低，引发一系列恶果：
1.业主贪便宜、买贱货，生产厂家不得已生产便宜货，假冒伪劣材料应运而生，目前防水市场伪劣防水料占了百分之七八十之多。大凡生产伪劣材料的厂家，日子好过。
2.合乎国家标准的正品材料，价格贵、不好卖，生产的越多，积压越多，这样的企业很不景气。为了职工的生存，不得不狠下心来也生产低劣的材料，造成“逼良为娼”的现象。
3.生产伪劣产品的厂家为了拿到合格证书，不得不行贿质检部门，已出现不合格的合格，合格的不合格现象。
4.个别的业主，收取生产伪劣产品企业给的红包，使之伪劣产品大摇大摆地进入工地。
5.因为使用伪劣产品，防水工程渗漏率居高不下，而且年年有所上升。
6.小作坊生产厂把国营大企业挤得没饭吃。
7.修补堵漏公司日渐火爆。
8.厂家销售，互相压价，利润菲薄，造成互相残杀，鹬蚌相争，渔翁得利。
二、赊欠垫资是防水行业的瘟神
一手交钱一手取货是天经地义的规矩，可是近十多年来赊欠垫资甚为风行。生产材料厂家现钱买材料，赊欠卖材料，有的厂家赊出二三千万讨不回来，一部分赊账永远要不回来，厂家成了“慈善机构”。说白了，业主拿生产厂家的钱去发财。试问生产厂家，你有多大的金库?
三、防水设计环节薄弱
由于防水材料的品种多样、性能各异、防水部位的不同、各地气候差别大等原因，必须进行防水设计。再者从渗漏率来看，因不合理设计原因造成的渗漏占了很大比例。所以加强设计力量、提高设计水平，应是非常必要的。
目前实际讲，设计院建筑师的精力很难放在防水上。然而防水设计又是复杂繁琐，要掌握数百种防水材料的物理性能和使用方法，三五个月作不到的。所以大部分工程的防水设计不合理，再由防水公司重新设计。根据这种现实情况，防水设计应从建筑设计院分离出来，由防水公司承担设计，是最好的改革。
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