记者来到位于新蚌埠路与北二环路交口金座嘉园小区4栋606室王女士家看到，由于常年渗水，王女士家客厅的墙面有一大片已经鼓了起来，墙上出现多处霉斑，有的地方白水泥已经脱落；而在王女士家的封闭阳台上，木质框架已经发霉；一间卧室的窗台上也在往外渗水。王女士介绍说，物业公司已经来维修过好几次，但都不能彻底解决问题。
王女士的丈夫唐先生带着记者来到4栋楼楼顶，发现整个楼顶全部用防水卷材铺上了，揭开防水卷材，发现下面有好几个洞。唐先生说：“防水卷材是开发商5月份刚刚铺的，这几个洞是前几天开发商带工人来取样时才挖的。”记者随后走访了该小区5、6、7栋顶楼共5户业主，发现这些顶层住户家多有渗水现象。4栋顶楼601室业主陶女士告诉记者说：“我在3月份装修房子之前，就和开发商说要把屋顶渗水的问题解决掉，开发商也答应了。可是现在装修后才两个月，由于屋顶渗水，天花板都鼓起来了。”
王女士告诉记者,他们的房屋保修期是五年，今年年底就到期了，他们曾经要求延长保修期，可是开发商不同意。“我们在2008年收房子的时候就发现渗水问题，在房屋交付验收清单上也进行了标注，开发商也答应解决，可是到现在也没有彻底解决。这几年来我们一直在为房子的事犯愁，每次他们都是小修小补，无法解决根本问题。”
据金座嘉园物业管理处负责人张主任介绍，每次业主来反映屋顶渗水问题，他们都会派人去维修。现在他们已经督促开发商根据国家房屋防水标准制定了一套整改方案，近期就会实施。
记者随后联系了小区开发商合肥帝园置业发展有限公司，一位工作人员告诉记者，他们现在工程项目多，工程负责人不确定在哪办公，所以很难找到人。她表示房屋漏水可直接联系物业公司维修，如果维修后仍不能彻底解决，业主只能打报告给物业，物业再找开发商协调解决。
为此，记者采访了安徽事茂律师事务所律师袁建，他说：“如果在业主收房的时候就发现渗水情况，这应该是开发商的责任。现在双方应尽力协商，业主也可以请有关专家来对房子进行损失评估，从而要求开发商彻底维修或者进行赔偿。”
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APP防水卷材是APP塑性体改性沥青防水卷材的简称。APP防水卷材是以APP(无规聚丙烯）或APAO、APO（聚烯烃类聚合物）改性沥青为浸涂材料，以优质聚酯毡、玻纤毡、复合胎布为胎基，以细砂、矿物、PE膜、铝膜等为覆面材料，采用先进的工艺精制而成的塑性体改性沥青防水卷材，产品的各项指标符合国家标准GB18243-2000。
一、APP防水卷材特点
1、塑性体改性沥青防水卷材抗拉强度高，延伸率大，具有良好的弹塑性，适应结构基层变形强。
2、分子机构稳定，耐老化期长（15年以上），具有良好的耐高温性能和低温柔性，特别适合高温高湿地区。
3、耐水性好，耐腐蚀能力强，适用面广。
4、施工简单，可用热熔法或冷粘法施工。
二、APP防水卷材应用范围
塑性体改性沥青防水卷材重要防水和一般等级的工业与民用建筑工程的屋面、地下室、卫生间等的防水防潮桥梁、道路、隧道、停车场、游泳池、蓄水池等建筑物的防水特别适用于结构变形频繁和寒冷地区的建筑物管道、防腐层的保护及包管、防潮。
三、APP防水卷材施工方法
（1）基层要求
APP防水卷材要求基层必须平整、清洁、干燥、含水率应小于9%，然后用冷底子油均匀的涂刷基层表面，待其干燥后方可施工。
（2）卷材铺贴顺序方向
顺序为先高、后低跨；同等高度先远后近；同一平面从低处开始铺贴。铺贴方向为面坡度＜3%时平行于屋脊的方向铺贴；坡度在3%-15%之间时平行或垂直于屋脊方向铺贴；坡度＞15%时垂直于屋脊的方向铺贴。
（3）铺贴方法
热熔法：用火焰喷枪或其他加热工具对准卷材底面和基层均匀加热，待表面沥青开始熔化并呈黑色光亮状态时，边烘烤边铺贴卷材，并用压辊压实。同时应注意调节火焰大小和速度，使沥青温度保持在于200-250摄氏度之间。施工完毕后，应再用冷粘剂对搭接边进行密封处理。
冷粘法：用橡皮刮板将高聚物改性沥青胶粘剂或冷玛帝脂等冷粘剂均匀涂刷在基层表面，并控制厚度均匀，边铺卷材边用橡皮辊子推展卷材以便排除空气至压实。当环境温度低于15摄氏度时，应采用热熔法处理搭接部位和卷材收头部位。
（4）搭接处理
长边搭接时单层防水纵横向搭接宽度应≥100mm，双层防水应≥80mm；短边搭接时单层应≥150mm,双层应≥100mm。同时，粘贴要均匀，不可漏熔或漏涂，应有少量多余的热熔沥青或冷粘剂，挤出并形成条状。
（5）检查验收
施工完毕后要进行彻底检查，确保防水面无鼓泡、皱折、脱落和大的起壳现象，做到平整、美观，从而保证卷材的防水寿命。
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