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海口市常务会议通过的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)表示,自月日起,放宽海南省户籍购房者在海口购房落户的政策:购单套房面积平方米以上可落户五人。《意见》明确规定,自月日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在平方米以上的新建商品住房,并已合同备案的海南省户籍购房人,可在海口市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口,申请登记户口人数总计不能超过人。《意见》还对限价商品房申购条件做出调整。《意见》规定,从年龄条件上,满周岁的单身居民可单独申请限价商品房;从户籍条件上,在本市实际工作并缴纳养老保险满年,或从事个体经营并在本市实际居住满年,或属市人才计划引进或具有中级以上职称或者技师以上职业资格、硕士以上学位,且与用人单位签订服务期累计为年以上的聘用合同的可申请限价商品房;从住房面积条件上,申请人及共同申请的家庭成员无自有住房或自有住房面积(含政策性住房)人均使用面积低于平方米的可申请限价商品房。《意见》规范了预售行为,提出在工程投资和形象进度等方面执行《城市商品房预售管理办法》,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的%以上的,并已确定施工进度和竣工日期,可办理商品房预售许可证。记者了解到,《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》暂定执行到今日止,将视执行效果再定是否延续或调整。
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