寒亭市sbs防水卷材生产厂家/sbs防水卷材生产厂家-13791868612：有限公司合肥日报讯金座嘉园小区王女士致电12345服务直通车反映，家里房子渗水长达五年之久，虽然经过多次维修，但至今依然没有得到彻底解决。

记者来到位于新蚌埠路与北二环路交口金座嘉园小区4栋606室王女士家看到，由于常年渗水，王女士家客厅的墙面有一大片已经鼓了起来，墙上出现多处霉斑，有的地方白水泥已经脱落；而在王女士家的封闭阳台上，木质框架已经发霉；一间卧室的窗台上也在往外渗水。
王女士介绍说，物业公司已经来维修过好几次，但都不能彻底解决问题。

王女士的丈夫唐先生带着记者来到4栋楼楼顶，发现整个楼顶全部用防水卷材铺上了，揭开防水卷材，发现下面有好几个洞。
唐先生说：“防水卷材是开发商5月份刚刚铺的，这几个洞是前几天开发商带工人来取样时才挖的。
”记者随后走访了该小区5、6、7栋顶楼共5户业主，发现这些顶层住户家多有渗水现象。
4栋顶楼601室业主陶女士告诉记者说：“我在3月份装修房子之前，就和开发商说要把屋顶渗水的问题解决掉，开发商也答应了。
可是现在装修后才两个月，由于屋顶渗水，天花板都鼓起来了。
”
王女士告诉记者,他们的房屋保修期是五年，今年年底就到期了，他们曾经要求延长保修期，可是开发商不同意。
“我们在2008年收房子的时候就发现渗水问题，在房屋交付验收清单上也进行了标注，开发商也答应解决，可是到现在也没有彻底解决。
这几年来我们一直在为房子的事犯愁，每次他们都是小修小补，无法解决根本问题。
”
据金座嘉园物业管理处负责人张主任介绍，每次业主来反映屋顶渗水问题，他们都会派人去维修。
现在他们已经督促开发商根据国家房屋防水标准制定了一套整改方案，近期就会实施。

记者随后联系了小区开发商合肥帝园置业发展有限公司，一位工作人员告诉记者，他们现在工程项目多，工程负责人不确定在哪办公，所以很难找到人。
她表示房屋漏水可直接联系物业公司维修，如果维修后仍不能彻底解决，业主只能打报告给物业，物业再找开发商协调解决。

为此，记者采访了安徽事茂律师事务所律师袁建，他说：“如果在业主收房的时候就发现渗水情况，这应该是开发商的责任。
现在双方应尽力协商，业主也可以请有关专家来对房子进行损失评估，从而要求开发商彻底维修或者进行赔偿。
”

寒亭市sbs防水卷材生产厂家/sbs防水卷材生产厂家-13791868612美国建筑节能对我国的启示
美国在推动节能工作方面有很多值得我们借鉴的经验，但是因为中国和美国的社会发展阶段和经济发展程度不同，能源消费特点也有所不同，所以学习美国的节能管理经验，必须要考虑我国的国情，制定切实可行的建筑节能政策。
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1．要制定切实可行的建筑节能标准
节能标准最终要实现同国际通行的标准体制模式接轨，不仅需在技术法规与标准相结合方面做出努力，而且还需要以技术法规的形式提出必须严格控制的最基本的技术指标、技术要求、功能要求，可以指南、技术标准等标准类技术文件予以体现。
这一体制一经建立，既有利于转变职能，把标准化工作方面该管的事情（即最基本的技术指标，当然也包括建筑节能领域的指标）牢牢管住，又有利于工程技术人员为如何达到最基本的技术指标而充分发挥自己的创造潜能。
在这方面，美国节能标准对规定性指标和功能性指标的划分，无疑具有一定的借鉴和启示作用。

2．提高建筑节能技术的综合研究能力
目前，我国建筑节能技术的研究机构、研究队伍比较分散，尚无一家类似美国劳伦斯伯克利国家实验室那样的综合性研究单位。
为减少宝贵人才资源和有限财力、设备的浪费，最大限度地发挥集群性研究的优势，可先组建建筑节能技术综合性研究机构，尽快开展建筑节能方面的研究工作。

3．建筑节能工作应当因地制宜、循序渐进
中美两国的气候条件、物质基础、居住习惯、文化理念等存在较大的差异。
对美国节能方式“依样画葫芦”，显然是行不通的。
美国各州节能标准的制订和修订，各州实施节能政策的具体方式方法，都体现出因地制宜、循序渐进的特点。
中国土地面积广大，因此在节能工作上不能只走一条途径，只推行一种方式。
五合国际认为应当倡导结合本地实际，进行多种节能途径、方式的研究、比较、鉴别，以供开发商根据自身的承受能力加以选用，同时为节能标准的逐步完善提供丰富的实践基础。

4．加大节能工作宣传的力度
中美两国的国情不同，但美国通过和企业两个层面进行节能政策的宣传引导这项举措，仍具可借鉴之处。
为此，建议有关部门通过适当的方式，结合相关产品的推介，举行以宣传建筑节能政策为主题的大型公益活动，以此吸引社会公众积极参与，把节能政策的宣传贯彻继续引向深入，提高市民节能意识。

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