记者来到位于新蚌埠路与北二环路交口金座嘉园小区4栋606室王女士家看到，由于常年渗水，王女士家客厅的墙面有一大片已经鼓了起来，墙上出现多处霉斑，有的地方白水泥已经脱落；而在王女士家的封闭阳台上，木质框架已经发霉；一间卧室的窗台上也在往外渗水。
王女士介绍说，物业公司已经来维修过好几次，但都不能彻底解决问题。
王女士的丈夫唐先生带着记者来到4栋楼楼顶，发现整个楼顶全部用防水卷材铺上了，揭开防水卷材，发现下面有好几个洞。
唐先生说：“防水卷材是开发商5月份刚刚铺的，这几个洞是前几天开发商带工人来取样时才挖的。
”记者随后走访了该小区5、6、7栋顶楼共5户业主，发现这些顶层住户家多有渗水现象。
4栋顶楼601室业主陶女士告诉记者说：“我在3月份装修房子之前，就和开发商说要把屋顶渗水的问题解决掉，开发商也答应了。
可是现在装修后才两个月，由于屋顶渗水，天花板都鼓起来了。
”
王女士告诉记者,他们的房屋保修期是五年，今年年底就到期了，他们曾经要求延长保修期，可是开发商不同意。
“我们在2008年收房子的时候就发现渗水问题，在房屋交付验收清单上也进行了标注，开发商也答应解决，可是到现在也没有彻底解决。
这几年来我们一直在为房子的事犯愁，每次他们都是小修小补，无法解决根本问题。
”
据金座嘉园物业管理处负责人张主任介绍，每次业主来反映屋顶渗水问题，他们都会派人去维修。
现在他们已经督促开发商根据国家房屋防水标准制定了一套整改方案，近期就会实施。
记者随后联系了小区开发商合肥帝园置业发展有限公司，一位工作人员告诉记者，他们现在工程项目多，工程负责人不确定在哪办公，所以很难找到人。
她表示房屋漏水可直接联系物业公司维修，如果维修后仍不能彻底解决，业主只能打报告给物业，物业再找开发商协调解决。
为此，记者采访了安徽事茂律师事务所律师袁建，他说：“如果在业主收房的时候就发现渗水情况，这应该是开发商的责任。
现在双方应尽力协商，业主也可以请有关专家来对房子进行损失评估，从而要求开发商彻底维修或者进行赔偿。
”
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合成高分子防水卷材足以合成橡胶、合成树脂或它们两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等，经混炼、压延或挤出等工序加工而制成的可卷曲的片状防水材料。
其中又可分为加筋增强型与非加筋增强型两种。
合成高分子防水卷材具有拉伸强度和抗撕裂强度高，断裂伸长率大，耐热性和低温柔性好，耐腐蚀，耐老化等一系列优异的性能，是新型高档防水卷材。
常用的有再生胶防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、三元工橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材等。
一般单层铺设，可采用冷粘法或自粘法施工。
1.三元乙丙(EPDM)橡胶防水卷材
三元乙丙橡胶防水卷材是以三元乙丙橡胶为主体，掺人适量的硫化剂、促进剂、软化剂、填充料等，经过配料、密炼、拉片、过滤、压延或挤出成型、硫化、检验和分卷包装而成的防水卷材。
由于三元乙丙橡胶分子结构中的主链上没有双键，当它受到紫外线、臭氧、湿和热等作用时，主链上不易发生断裂，故耐老化性能最好，化学稳定性良好。
因此，三元乙丙橡胶防水卷材有优良的耐候性、耐臭氧性和耐热性。
此外，它还具有重量轻、使用温度范围宽，抗拉强度高、延伸率大、对基层变形适应性强、耐酸碱腐蚀等特点。
广泛适用于防水要求高、耐用年限长的土木建筑工程的防水。
2.聚氯乙烯(PVC)防水卷材
聚氯乙烯防水卷材是以聚氯乙烯树脂为主要原料，掺加填充料和适量的改性剂、增塑剂、抗氧化剂和紫外线吸收剂等，经混炼、压延或挤出成型、分卷包装而成的防水卷材。
聚氯乙烯防水卷材根据其基料的组成与特性分为S型和P型。
其中，S型是以煤焦油与聚
氯乙烯树脂混熔料为基料的防水卷材;P型是以增塑聚氯乙烯树脂为基料的防水卷材。
该种卷材的尺度稳定性、耐热性、耐腐蚀性、耐细菌性等均较好，适用于各类建筑的屋面防水工程和水池、堤坝等防水抗渗工程。
3.氯化聚乙烯防水卷材
氯化聚乙烯防水卷材主要原料是以聚乙烯经过氯化改性制成的新型树脂--氯化聚乙烯树脂，掺入适量的化学助剂和填充料，采用塑料或橡胶的加工工艺，经过捏和、塑炼、压延、卷曲、分卷、包装等工序，加工制成的弹塑性防水材料。
该卷材的主体原料--氯化聚乙烯树脂中的含氯量为30%～40%。
氯化聚乙烯防水卷材不但具有合成树脂的热塑性能，而且还具有橡胶的弹性。
由于氯化聚乙烯分子结构本身的饱和性以及氯原子的存在，使其具有耐候、耐臭氧和耐油、耐化学药品以及阻燃性能。
适用于各类工业、民用建筑的屋面防水、地下防水、防潮隔气、室内墙地面防潮、地下室卫生间的防水，以及冶金、化工、水利、环保、采矿业防水防渗工程。
4.氯化聚乙烯-橡胶共混型防水卷材
氯化聚乙烯-橡胶共混型防水卷材是以氯化聚乙烯树脂和合成橡胶共混物为主体，加入适量的硫化剂、促进剂、稳定剂、软化剂和填充料等，经过素炼、混炼、过滤、压延或挤出型、硫化、分卷包装等工序制成的防水卷材。
氯化聚乙烯-橡胶共混型防水卷材兼有塑料和橡胶的特点。
它不仅具有氯化聚乙烯所特有的高强度和优异的耐臭氧、耐老化性能，而且具有橡胶类材料所特有的高弹性、高延伸性和良好的低温柔性。
因此，该类卷材特别适用于寒冷地区或变形较大的土木建筑防水工程。
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