耐压缩性：不会因为田径器材的重压而无法恢复弹性。
抗钉力：在受力使用最频繁的百米起跑点，也不会受到钉鞋或起跑架破坏。
耐冲击性：具有强韧的弹性层及缓冲层，可吸收强劲的冲击，表面不会受损。
平坦性：施工时使用自流平材料，表面平坦，能符合特别平坦的比赛场地要求。
粘接性：特殊施工处理，粘接力强，可压制水份上升，无起泡、剥离等现象。
塑胶跑道的保养方法：
⑴塑胶跑道，适合普通运动鞋、训练鞋、橡胶帆布鞋或软橡胶鞋。
⑵塑胶跑道上禁止一切车辆行驶，塑胶跑道上避免机械剧烈冲击和摩擦。
⑶塑胶跑道边缘应加保护，不得任意剥动，如发现损坏应及时修补。
⑷塑胶跑道避免接触有机溶剂、化学物品。
⑸保持清洁，可以用水冲洗，粘上油污可用10%氨水或洗涤剂擦洗干净。
⑹禁止吸烟乱投烟蒂、口香糖或含糖饮料。
3、防止有害物资的净化 塑胶跑道施工，常常维持干净，防止猛烈的机械冲击与磨擦，跑道上不准车辆行驶，堆压重物和犀利之物等（规范跑鞋除外）。运动必须穿专门的静止鞋，钉子长度个别不超越7毫米 混合型塑胶跑道施工，跳鞋个别不超越11毫米。若静止鞋带有较长的钉子时，则不许可在塑胶跑道上运用；
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