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按行业分类：
I门6873类——金融保险业门、融资租赁公司类
J门7200类——房地产业门、房地产开发与经营业类(包括各类房地产经营、房地产交易、房地产租赁等活动。)
K门9700类——社会服务业门、租赁服务业类（包括提供机械电子设备、交通工具、办公用品、家庭生活用品、文化体育用品等租赁活动。）
按服务方式分类：
传统经营性租赁——提供融物的服务。
融资性租赁——提供金融服务和推销服务。
按融资货币分类
本币租赁——提供以人民币为计算租金基础的租赁服务。
外币租赁——提供以外币为计算租金基础的租赁服务。
按服务地区分类
国内租赁——出租人和承租人都在中国境内的租赁业务。
国际租赁——出租人或承租人有一方在中国境外的租赁业务。
按资产分类
动产租赁——出租的是机械设备、仪器仪表和交通工具等。
不动产租赁——出租的是房地产等固定资产。
按融资方式分类
表内融资——租赁物件折旧在承租人一方的属于表内融资
表外融资——凡折旧在出租人一方的融资租赁方式，都属于表外融资。
租赁的分类与监管的关系
国外金融业务和金融机构有的是一体，有的是分开的。在中国只有人民银行监管的金融机构才能经营包括金融业务的融资租赁。由于历史的原因，外经贸部批准的部分合资、合作类融资租赁公司也可以开展融资租赁业务。其利息部分的税收是按照金融机构的标准纳税。其他经营性传统租赁公司因规模小，不直接涉及中国的金融体系，目前暂没有纳入监管行列。今后不管融资租赁开放到什么程度，凡涉及到并具一定规模的租赁公司，都应该不同程度的纳入金融监管。日本、韩国等融资租赁行业受到金融危机的影响，主要原因就是利用融资租赁逃1避金融监管，而带来行业性危1机。因此租赁分类与监管有着密不可分的必然联系。目前我国金融租赁公司管理办法和外商投资租赁公司审批管理暂行办法分别对此做出规定。
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