优秀的店址应当具备以下几个特征，商业活动频度高的地区，闹市区是商业活动极为频繁的地方，把鞋店设在这样的地区，在一般情况下，会有很高的收益。因为这里是“寸士寸金”之地，社会各色人等循环往复，商机无限利益也无限，只要把握住机会，在鞋店装修效果图上下功夫，有吸引顾客的“看家本钱”，成功的希望一定很大。相反，如果在客流量较小的地方设店，鞋店前台装修和设计风格不上档次，就不会引起注意，即便有顾客进来消费，顾客的心理也是很矛盾的，营业额就很难提高。