【方建】无锡建筑节能 18505105881 张先生 江苏方建工程质量鉴定检测有限公司无锡分公司
江苏方建工程质量鉴定检测有限公司（其前身为江苏省建设工程质量监督总站检测中心）拥有江苏省质量技术监督局颁发的资质认定计量认证证书、江苏省住房和城乡建设厅颁发的建筑工程质量检测资质证书以及江苏省司法厅颁发的建筑工程质量司法鉴定许可证书。江苏省住房和城乡建设厅颁发的建筑工程质量检测资质证书以及江苏省司法厅颁发的建筑工程质量司法鉴定许可证书。公司是具有独立法人资格的实验机构，技术业务管理隶属于江苏省住房和城乡建设厅、江苏省质量技术监督局、江苏省司法厅。公司独立对外开展建筑工程质量鉴定和检测业务。
现象：房屋主体结构质量不合格
对策：购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失
这里的所谓主体结构质量不合格，是指房屋地基基础工程和主体结构工程不合格。“房屋地基基础工程和主体结构工程是建筑工程的基础和主体，如果一栋楼房在地基基础工程和主体结构方面出现质量问题，即使其他部分施工质量再好也难以保证整个楼房的质量和安全。”因此，《建筑法》第六十条第一款规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质。”
商品房在交付使用后，购房者如认为，主体结构质量不合格，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。“在这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质。委托哪个机构来检测，买卖双方须经协商达成一致。如双方协商不成，应申请法院指定检测机构。否则，如果单方委托的检测机构得不到另一方的认可，则其检测结果便没有法律效力。”
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本公司本着“方法科学，数据准确，严谨高效，公正廉洁”的方针，以严肃认真的工作态度、严格系统的组织管理和完善高效的质量保证体系，为您提供最准确的数据、最权威的检验结论和最优质的服务。
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