以下是我公司及数名生意人的经验结晶，希望我们的介绍能给你开店带来帮助。

《孟子·公孙丑下》中有“天时，地利，人和”之说，但，这早用于战争。后来商场如战场时，同样需要这三个重要条件，不过是，不同类型的生意需求的比例不同罢了。我们认为但凡店面类的生意，地利的条件多数高于天时与人和，且室内儿童游乐场甚之。

总的说来，目前所知道的选址类型有以下几种：

1、商超：有的在商场或者超市的内部，有的是在外部，甚至有的在商场外面的广场。目的只有一个，依靠商超所带来的客流。

2、门店：这是和其他行业商家相同的方式，即为临街铺面，也叫独立门店。

3、社区店：无论是社区之外还是之内，统称为社区店，主要依靠周围社区周边客流。

4、公园店：有些门店搭配一些游乐场设施，依靠公园特性，做游园客流。

5、广场店：很多城市都有居民广场，是市民主要的活动场所之一，会聚集一些游乐设备。

目前所知的，就是这五种地址的门店。按照目前市场反映来看，多数室内儿童游乐场是依附在商超这个大环境下，也是众多大型品牌室内儿童游乐场的必争之地，且多数城市都有本土的百货品牌，依靠多年积累的人和，早已是大型室内儿童游乐场的眼中肥肉……由此可见，室内儿童游乐场佳的生存环境还是依靠商超这样一个购物环境，这已经是当下人们生活中基本的外 出场地之一。

但是，不是说每个个商超，就适合做室内儿童游乐场的。

首先，已经成熟的商超，基本已经没有足够的场地，即使有，那么租金也是昂贵的，因为商超已经成熟，形成了稳定的客流，那么含金量是肯定的。高租金意味着室内儿童游乐场的高风险，要知道，室内儿童游乐场大的成本，则是每天都固定产生的物业成本。当然，假如你所在的城市，消费实力够硬，消费观念OK，那你的门票可以定高价的话， 租金也未必是你的绊脚石。但，请记住这里面的几个关键的前提。

其次，新开的商超或者城市综合体，租金相对低廉，或者有免租，减租等前期招商优惠条件，这样的物业，你需要多做功课，去了解这个物业团队的历史，有没有成功的运营过类似的项目，以及周边的交通，小区，居民消费水平等等，要自己去判断，这个物业能否发展，要知道一般新开的商业综合体，都需要时间来积累，少则一年，多则三年都不奇怪，这与周边的硬件和物业内部的软件(运营管理)息息相关。

另外，独立门店方面，要看所在的地段如何，才能看出地址好与不好。

独立门店一般分普通街区和商业步行街区，显然后者的含金量是要比前者要好的。但是这里要注意的是，不管是商超，还是独立门店，一定要注意门店周围的商家类 型，有没有可以和室内儿童游乐场相关配套的商家，比如童装，玩具，早教，母婴等，甚至其他休闲娱乐性质的，比如餐饮，尤其是时尚餐饮，电影院等休闲场所。这可以利用 其他商家客流，或者可以和这些商家配合营销，做到左邻右舍，互惠有利。其次，商业步行街中的消费群相对集中，步行街的门店含金量，也就高了起来。再加上适 当的广告宣传，客流也可以得到一个保障，毕竟在很多城市，步行街商业区仅次于大型商场，且更多中产阶级的家庭休闲娱乐购物更愿意选择步行街区。社区店和广 场店都有相似之处，基本上是借助周围居民的客流量，相对于商超和步行街商业区以及综合体这样的店址来说，客流相对要弱很多了。

公园店和广场店又有交集，那就是基本上是属于周末经济消费品了。儿童游乐设备乐 园行业里有这么一句话，“选址选的好，肯定能温饱”。那么什么样的店址，可谓个“好”字?综上所述，大家不难看出，店址的好与不好，主要的区别在于客流消费体以及周边可利用的配套商家资源上。如果不能有良好的客流，又没有可利用的商家资源，那么，又有哪一个城市的室内室内儿童游乐场可以成为专门消费的项目呢?所以请 记住，室内儿童游乐场行业有一定的附属性，说的通俗一点，室内儿童游乐场项目，基本上算是属于“顺便”消费的模式。

更多详细内容请咨询本公司：

联系电话：18103836572

QQ:2853507516