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(1)防水层施工前，所有管件、卫生设备、地漏等必须安装牢固，接缝严密。上水管、热水管、暖气管应加套管，套管应高出基层20~40MM，并在做防水层前于套管处用密封材料嵌严。管道根部应用水泥砂浆或豆石混凝土填实，并用密封材料嵌严，管道根部应高出地面20mm。
此外，对于防水基层，应仔细检查有无裂缝及其他质量缺陷，并采取切实措施进行修补。实践证明，混凝土结构基层(含水泥砂浆找平层)的裂缝以及上述管道等薄弱部位如处理好了，那么厕浴间的防水就有了可靠的基础。随着商品房厨卫间精装修数量不断扩大，厨卫间防水施工质量突显重要。若一旦出现渗漏水，不仅影响使用功能，且殃及邻里关系，并要承担赔偿责任。
(2)地面坡度一般为2％(设计有特殊要求者除外)，向地漏处排水。在地漏周围半径50MM范围内，其排水坡度应增大至5％；且地漏处标高，应比地面低20MM。
(3)水泥砂浆抹平层应做到平整坚实，无麻面、起砂、起壳、松动及凹凸不平现象。
(4)阴阳角、管道根处应抹成半径为100—150MM的圆弧。
(5)基层应干净、干燥，含水率不大于9％(能在湿基面上固化的防水涂料除外)。
(6)自然光线较差的厕浴间，应准备足够的照明。通风较差时，应增设通风设备。
(7)涂膜防水层施工时，环境温度应在5℃以上。
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SBS防水涂料具有以下特点：
1、温度敏感性大，大坡度斜屋面个宜采用。
2、厚度较厚，具有较好的耐穿刺、耐撕裂、耐疲劳性能;
3、优良的弹性延伸和较高的承受基层裂缝的能力，并有—定的弥合裂缝的自愈力;
5、盯热熔搭接，接缝密封保持可靠。但厚度小于3mm的卷材不得采用热熔法施工;
6、在低温下仍保持优良的性能，即使在寒冷气候时，也可以施工，尤其适用于北方;
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近日，记者发现曾经引起轰动的北京“最牛违建”人济山庄B座楼顶边缘被种上了灌木，B座楼顶东南角被灌木镶了一层“绿边”，同时，楼顶有几名工人正在施工，郁郁葱葱的一片煞是好看。
2013年8月，在人济山庄B座楼顶上盘踞了6年的违法建筑“空中别墅”被媒体曝光，高达2层楼的建筑群墙体外表还用岩石质感外壳包裹，并在外壳上种植花草、树木，设置了假山，从北京的西北三环望过去，犹如一座“花果山”。违建内“空中别墅”设置台球厅、KTV房、游泳池、健身室、家庭影院等，甚至有自带的电梯。在被曝光之后，经过一年多的拆除，“空中别墅”基本拆完。
“最牛违建”楼顶现百余盆栽 居民担忧“死灰复燃”
就在小区居民以为“最牛违建”已经消失的时候，近来小区居民发现，原本拆干净了的顶层东南方角上新出现了一排绿树，小区居民纷纷担心违建“死灰复燃”。住户张先生告诉记者，在3月中旬他偶然发现楼顶上又出现了绿色植被。张先生称，当时他看到1米来高的树苗被绑成一捆一捆的，大概有50余棵，还有土和花盆。“工人只是往上搬，什么也不说。我们这些楼下的居民很担心，怕房主张必清继续盖违建。”张先生说，不仅如此，业主们还担心大风天，楼顶上的植被会被刮下来。
记者前往探访发现，人济山庄B座东侧楼顶能看到两排绿植高出围墙，从楼下望去绿植露出楼体约50厘米，部分枝杈已经伸出了楼体。该楼26层消防通道内，3名工人正将空花盆搬出。记者用航拍器材拍摄的图片显示，楼顶四侧围墙内摆放了多盆绿植，阳光房上所摆6排绿植呈“梯形”，阳光房东侧还有多盆花卉，楼顶上还留有部分建筑材料及施工工具。记者粗略计算，楼顶盆栽有百余盆。多名楼内居民认为，张必清在楼顶种绿植行为不妥，且存在安全隐患。
张必清称盆栽均有防潮木条固定
张必清表示，楼顶盆栽包括绿植、花卉及盆景3种，总共数量确为百余盆。其中，楼顶东南侧摆了约40盆高约1米的小叶黄杨，是为防止风将无法清除的剩余建筑材料吹落伤人。此外，阳光房上摆放着曾经违建上留下的30多盆植物根茎盆景，阳光房东侧、楼顶西侧和北侧还摆放着数十盆盆花和绿植。“我之前咨询过专家，在楼顶摆盆栽没有违规。再说了，这又不是违建，我在自家楼顶上摆盆栽有什么问题，他们管不了”，张必清称。张必清表示，为防止盆栽掉落，他专门让工人将盆栽绿植都移植在木质花盆内，且均用防潮木条固定。
业委会称张必清行为未提前告知
对张必清在楼顶盆栽绿植的行为，人济山庄南区业委会张主任表示，此前张必清未告知业委会在楼顶摆盆栽情况。北京屋顶绿化协会会长谭天鹰表示，在楼房屋顶栽树其实就是屋顶绿化。“做楼顶绿化不是简单的事儿，它涉及建筑的载荷、防水、排水等多方面的问题，必须经过专业部门的考察和检测后，选择有资质的队伍进行设计施工。否则会对楼体造成损害，造成漏水等问题。”谭天鹰说，如果住户仅仅是在楼顶上放几盆盆栽不会有太大的影响，但是数量过多，也需要向相关部门申报，“而且，这一施工项目也需要其他业主们的同意再进行。”而海淀区园林绿化局绿化科的工作人员表示，张必清的这一行为并未经过相关部门审批。
楼顶绿植已被拆除
据悉，小区业委会及物业将联合发布的公告贴在了张必清屋门前。因担心放盆栽会对小区安全造成威胁，公告责令张必清限期将楼顶盆栽撤掉，恢复到市有关规划部门原始设计图显示的原貌。
记者随后致电张必清，张必清表示已要求工人们将楼顶部分盆栽撤移，其它剩余盆栽将随后清除。根据张必清提供的楼顶图片显示，东南角小叶黄杨已被移出，楼顶只剩空花盆。
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