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sbs热熔法：用火焰喷枪或喷灯对准卷材底面和基层均匀加热，待表面沥青开始熔化并呈黑色光亮状态时，边烘烤边铺贴卷材，并用压辊压实。同时应注意调节火焰大小和速度，使沥青温度保持在200—2500C之间。施工完毕后，应再用冷粘剂对搭接边进行密封处理。
sbs冷粘法：用橡皮刮板将高聚物改性沥青胶粘剂或冷玛脂等冷粘剂均匀涂刷在基层表面，并控制厚度均匀，边铺卷材边用橡皮棍子推展卷材一边排除空气至压实。当环境温度低于15℃时，应采用热熔法处理搭接部位和卷材收头部位
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屋面大面积渗漏，防水层丧失防水功能进行翻修时，应符合下列规定：
1、防水层大面积老化、破损，应全部铲除，修整找平层及保温层。找平层应平整、牢固，找出泛水坡度，表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。
铺设APF防水涂料防水层时，应先做屋面防水构造及渗漏部位的增强处理，卷材铺贴应符合国家现行《屋面工程技术规范》的规定。
2、防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的条件下，宜保留原防水层，增做面层防水层。
防水涂料破损部分应铲除，清理面层，必要时应用水冲刷干净。局部修补、增强处理后，铺设面层防水层，其卷材铺贴应符合国家现行《屋面工程技术规范》的规定。
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南京江宁将购房契税调到“史上高”
周五，就在各界纷纷猜测南京到底是否出台具体的"地方版"楼市细则、何时出台的时候，江宁已经"痛下"：即日起，将购房契税提高到高标准--总房款的4%！ "怎么说改就改，也不提前通知一声啊！"周五上午，南京江宁区房产交易中心里汇集了不少焦灼的买房人。众所周知，目前南京市统一执行的契税标准是：购买普通住宅的，首套房缴纳1%，政府补贴0.5%，即实际仅需缴纳0.5%；改善型也是缴纳1%政府补贴0.5%；两者都不符合的缴纳1%；购买非普通住宅的，缴纳3%。 那么，江宁事先没有任何风声，却突然按"高标准"征收，到底是怎么回事呢？ 一夜之间 江宁契税"史上高" 胡先生买了一套二手房，周五一早就到江宁区房产交易中心办理产权过户。他购买的这套房子面积只有50多平方米，又是首套住房，按照南京市的现行规定，只需缴纳总房价1%的契税，然后政府还会返还给他0.5%。 可是，契税窗口办事人员的一席话让他吃了一惊:"从今天起，我们对江宁所有交易的房产，全部统一按总房价4%征收契税。等南京市的细则出台了，再根据市里的规定，多退少补吧。"窗口人员说，他们也是上午才接到的通知，还没来得及贴出来，不过4%的标准应该是"统一行动"。但是像胡先生这样的房子，首次购买又是90平方米以下，按说可以按2%收，但具体怎么做，"还是要等新的通知出来再说"。 "这不是一笔糊涂账嘛？好好的突然就改了，连4%还是2%都分不清！"胡先生激动地说。记者了解到，周五与胡先生有相同遭遇的江宁买房人还有很多。契税窗口的人都说契税涨到了4%，不过均为"预征"，多收的以后会退的。有好心的工作人员还劝说来办理二手房过户的市民：等南京出细则了再来过户吧，省得交了又退，挺麻烦的。 为何南京优惠依旧 江宁却"痛下"？ 记者周五来到位于华侨路的南京市房产交易中心了解情况。发现这里并没有任何变化，还是按照南京现有的规定征收契税，补贴等也不变。那么，江宁区为何突然按"高标准"征收呢？ "是有这么一个说法，在南京市出台细则之前，江宁先按4%的高标准预征。"江宁区财政局一位姓谷的负责人告诉记者，这主要是由于江宁与南京主城在征收契税的流程上略有不同。 据了解，在南京主城区，交易流程是先送件，然后在10个工作日内出件，出件的同时缴纳契税；而江宁区是先收取契税，然后再送件。由于不清楚南京市到时候出台什么细则、或者是按什么标准征收契税，江宁只好先按高标准收钱"预征"，到时候按市里的新标准多退少补。 一套80万的房子 以前交4000现在3万2！ 那么，江宁按4%的高标准征收契税，合理吗？业内人士解释说，这一税率敲在国家规定的范围之内，并非江宁区擅自制定的。据了解，1998年江苏省出台《江苏省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》，其中第五条规定契税税率为4%；而后又划分出普通商品房与非普通商品房的界限，并对前者减半征收--这也就是后来的"2%"和"4%"。 不少业内人士认为，江宁区的契税调整可以看成是南京市出台新政细则的"前奏"或是"序曲"。此举对市场造成明显的影响，一是买房人的负担加重了；二是由此可能导致一些二手房交易的违约行为。 "税率提高了，买方的成本加大了，更严重的问题是毁约量有可能迅速增加。"汇得邦地产总经理陆志光表示，如果今后一律按4%的标准执行，"杀伤力"还是很大的，原先一部分买房人只要实际承担0.5%的契税，现在是以前的8倍！一套80万的房子，过去只交4000元，转眼就变成了3.2万，实在是让人吃不消。
