FDU内墙防水涂料技术指标
1、步，在基层弹好基准线，将卷材定位，然后点燃火焰喷枪，烘烤卷材底面与基层的交界面，使卷材底边的改性沥青熔化。边加热，边沿卷材长边向前滚铺，排除空气，使卷材与基层粘贴牢固。
　　　2、在卷材热熔施工时，火焰加热要均匀，过分加热会烧穿卷材，温度不够会使卷材粘结不牢。因此施工时要注意调节火焰大小及移动速度。
　　　3、耐根穿刺防水涂料的施工在搭接缝处及收头的卷材必须均匀，全面的铺贴。搭接处的卷材必须密实黏贴。
　　　4、耐根穿刺防水涂料铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘贴不实之处及时修补，不得留任何隐患施工100

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什么是SBS防水涂料？
　　　是用聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，以SBS热塑性弹性体作为石油沥青改性剂，两面覆以隔离材料制成的防水涂料。产品全名为：弹性体改性沥青防水涂料，简称：SBS防水涂料。主要应用于民用、工业、水利、铁路等防水工程，几乎覆盖所有的防水工程，是目前为止防水效果、抗老化效果最好的防水材料之一。希望对你有帮助。

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房产税开征后限购退出么长效机制剑指去投资化

名词解释：房地产调控长效机制

早在7月初，就有传言称有关房地产调控的长效机制已经形成初步草案，但推出时机尚未确定。这个传言在上周举办的2013博鳌房地产论坛上得到了中国房地产业协会副会长朱中一的亲口证实。据他透露，房地产调控长效机制方案或将于十八届三中全会召开前后亮相。

朱中一表示，长效机制应包括：抓紧完善房地产市场调控政策，今后更多地采用税收、信贷等经济和法律手段来进行调控;同时又要在完善住房和住房用地供应体系、房地产税收制度、金融制度和推进住宅产业化等方面健全长效机制。

新国五条公布半年以来，不仅房价不降反升，而且成交量也回升明显。日光盘、地王此起彼伏地在各地楼市显现。业界普遍认为，在面粉价格高涨之下，多个城市房价上涨趋势难控，并因此成为倒逼房地产调控长效机制出台的最主要因素。而且从政策或制度走向来看，限购、限贷、限价等行政化的调控措施也不是长久之计，必须通过长效机制的税费政策来调节房地产市场需求及资金的流向，以此达到房地产市场去投资化的目的。一位房地产业内人士表示。

限购退出需有两大前提

有知情者透露，在房地产调控长效机制草稿中，以市场化为主要手段，辅以政府调节解决房地产市场阶段性供需矛盾，是其中的重要内容。为实现这一目标，将通过增加房屋持有成本实现房地产的去投资化，同时，通过交易税费制度的改革与调整和其他手段，促进房地产市场的流通，从而解决阶段性、区域性房地产市场供需矛盾问题。

与此同时，房地产调控长效机制的草稿中，依然保留了通过政府调控手段确保房地产市场稳定的运用空间。在这样的背景下，业界人士认为，行政化限购手段的退出，仍然需要有替代政策及合理的分步退出这两个前提。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，在追求供求均衡的基础上，未来或许可以在房产的动态评估、税收的结构调整以及金融创新等方面进行优化。他以保障房和商品房的关系为例，指出如果保障房做不好，那也会影响商品房的建设。唯有改变重建设轻管理的模式，进一步完善住房保障制度，才能真正促进楼市长效机制的建设。

目前业界普遍认为在十八届三中全会之后长效机制就会启动。不过有地产界人士却认为没那么快，顶多是房产税可能会出一些。

房产税或只对增量征收

近日有报道称，住建部和财政部等部门在房产税扩围模式上，已经取得基本共识，将以杭州模式为基础，结合不市的具体情况，推进房产税试点扩围工作。

具体而言，杭州市房产税试点征收方案将针对增量征收房产税，通过划定免征面积的方式保护居民自住需求，同时，对居民首套住房实施免征政策，但在新购房屋计算免征面积时，计算存量住房面积，采用累进税率。包含上述内容的政策于4月底已由住建部和财政部等部门完成会签上报国务院，但国务院最终未予批准。其原因一是国务院希望集中批准一批城市的房产税扩围试点;二是对于税率等，认为有继续调整和完善的空间。如今，对于杭州房产税的方案，也已经提出了一些修订意见，而在税率方面将提高至5%。~10%。，而非原方案中的4%。~8%。。南京、青岛等城市的房产税方案已经成熟，均有望纳入下一批试点范围。此外，一线城市也有可能纳入新一批试点。