澄麦彩色沥青瓦批发销售
多彩沥青瓦具有丰富的色彩以及形状可以供大众选择,并且施工工艺简单,无需特殊的维修方式,本身质轻柔软,使用寿命比较长,逐渐成为屋面的主要选择材料,日益受到大众的欢迎。
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玻纤沥青瓦是一种兼具防水功能和装饰功能双重作用的新型屋面装饰材料,与烧结粘土瓦、混凝土瓦相比,具有节能节地的作用,更具有广阔的发展前景。我们可以从网上找到大量玻纤沥青瓦图片,这些沥青瓦的图片无不在显示着玻纤沥青瓦在建筑装饰方面的巨大潜力和不可替代的作用。当然,现在的沥青瓦也不是完美无缺的,在很多方面,同样需要一些改进来适应市场的需求。
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端午楼市难敌“五一”难觅看客身影
28日是端午小长假的第一日,记者走访本地楼市发现,与“五一”期间火热的程度相比,楼市情形可用一个字来形容——“闷”,既没有多少大盘新货推出,开发商促销手段几乎全无,阴雨绵绵之下更是看客稀少。在持续了数月的热销之后,无论是开发商还是购房者都有被龙舟水浇冷的感觉,重归冷静。 在五一黄金周“举一化三”化身为清明、五一、端午各三天的小假期之后,商家们的促销档期也被分散。满堂红研究部主任肖文晓认为,与零售等消费品行业灵活的销售方式不同,楼市的营销重心仍然是上半年的“五一”假期以及下半年的国庆假期,这里面有“黄金周楼市”的传统因素使然,也方便开发商集中发力并合理地安排楼盘的开盘计划。正因为如此,在“五一”的热情刚刚消退,而“十一”距离尚远的时候,端午小假期于楼市给人一种“前不着村,后不搭店”的感觉。 “既然是发挥余热,端午楼市自然不会抢过‘五一’的风头,开发商也不会在这个节点大量地推出新货,所以端午的成交量预计将不如‘五一’。”肖文晓分析,不过如果天公不作美,市民也不会有出门看楼的心思。 记者昨日在沿江路至海印桥脚一带的一些楼盘踩盘时发现,不少楼盘销售中心内几乎不见看楼者的身影。在北京南路一个“五一”后热销了两周之多的楼盘,现场竟然只留下了一名销售人员在镇守,虽然这个楼盘六种户型都有货,但是价格却比此前大幅提升,由15000元/平方米左右升至最低16700元/平方米。不过在半个小时内,除了记者外,只有一对中年夫妇到现场看楼。在沿江路上的一个楼盘,更是摆出房已售完,闭门谢客的姿态,根本不对外开放。 其实,端午楼市的淡静在此前已有预兆。中原地产的监控显示,端午前一周广州十区一手住宅签约近2200套,签约面积26.3万平方米,同比均减少6%;而中心六区签约1200余套,签约面积约13.6万平方米,同比基本持平,比起“五一”期间的成交数字,已经大幅回落。而全市十区签约量最多的前三名中,属于外围的就有花都和番禺,中心城区只有天河入围,成交热度持续下降。 从开发商的态度上看,今年端午节楼市推出的新项目主要集中在天河区和海珠区,不过这些新盘的规模并不大,对市场影响力有限。而且这些新盘对于买家来说也不新鲜,因为其早已在五一前后开放和储客。其他中心城区则主要以旧盘推货为主,在价格上部分楼盘还略有提升。 肖文晓认为,个盘价格上调或者下调主要因五一的销售情况如何而异。前期卖得好,后期销售又无太大压力,把价格调高一点控制一下节奏在情理之中;如果前期销售一般,这个时候开发商就要考虑是否定价出了偏差还是营销策略出了问题,而最直接有效的促销方式当然是把价格降下来。 “现在阳光家缘网上显示的可售货量不到两年前楼价最高峰时的一半。”保利地产代理市场部总经理吴定金对记者说,开发商下半年的开工投资计划早已基本制定完毕,而要一下子调整过来并非易事,市场上特别是中心城区供不应求的局面有可能会因此加剧。他分析,从当前二手楼市渐趋活跃的成交程度可以看到,一批业主正准备以小换大,产生大量改善型需求,而一手楼市中高端产品的市场需求将因此而扩大。
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