建设被动房这样的一件好事并非能一蹴而就。住建部的张小玲表示，如果被动房大面积铺开来做，将改变整个建筑业的现状。
“首先是设计师队伍的建立。被动房的设计完全不同于传统房屋，设计师肯定要摸索一段时间。”张小玲说，“目前国内仅有两家设计院能完成被动建筑的设计”。
张小玲又进一步指出，被动房的施工完全不同于以往的施工方式，很多施工规范和技术标准都要重新修订。“我们从前的粗放式施工完全没有办法来做被动房。这不仅需要建筑工人改变以往施工习惯，更需要一支能够适应被动房施工的技术队伍和管理队伍。这对我们国内目前整个建筑行业都是一个巨大的挑战。”此外，被动房的建设对于中国的建材行业也是一个极大的挑战。据相关人员介绍，被动房所需的很多建筑部品在中国根本采购不到，或者无法满足需求。以窗户与墙体连接处所需的一种防水透气膜为例，国内就生产不了，只能从德国进口。而窗户的密封材料也必须从国外进口。
在张小玲看来，被动房对建筑部品精细化和高品质化的要求，将导致整个建材行业产业升级乃至行业革命。同时，被动房在中国的发展不能急功近利，需要过程和时间，需要整个建筑产业链上下游的通力合作和共同提高。
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