胶州无形资产评估 胶州资产评估时间 资产评估好处及流程
济南恒标知识产权咨询有限公司
朱老师
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对于大部分企业而言,无形资产是二十一世纪财富创造之主要资源。我们的专家曾参与各行业的无形资产及知识产权评估项目如汽车、机械、石化、软件、生物科技及农业。同时,我们的评估报告是根据各国会计师公会的会计准则及要求作出的,为公司财务报告之用。
我们的无形资产估值经验包括:
商标权、品牌、商誉等价值评估;
专利权、专有技术、软件、著作权、秘诀等价值评估;
人力资源、企业家自身价值等价值评估;
特许经营权、土地使用权等价值评估;
分销渠道、重大客户名单、长期供销合同等价值评估。
资产评估所需资料清单
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1、注册资本实收情况明细表;
2、实物资产评估报告书;
3、实物资产投资清单;
4、财产交接单;
5、承诺函;
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6、产权证明;
7、工商登记申请表;
8、名称核准登记;
9、公司章程;
10、股东会决议;
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11、投资人身份证(自然人)营业执照(企业法人);
12、当投资人为企业法人时,应提供企业的资产负债表;
13、房屋产权证或生产、办公场所租赁合同;
14、委托函。
企业整体资料评估
1.与评估目的相关的股东会或董事会决议;
2.企业营业执照复印件、公司章程及企业财务制度;
3.国有资产产权登记证;
4.企业评估基准日及前三年财务报表
5.企业未来5年的收益预测表及其说明;
6.资产评估清查明细表;
7.关于进行资产评估有关事项说明;
8.资产评估清查明细表;
9.关于进行资产评估有关事项说明;
10.现金库存盘点表、银行对账单和余额调节表;
11.往来款询证函;
12.存货盘点表;
13.产成品销售价格表;
14.有关企业资产的产权证明文件或其他替代性文件;
15.有关企业资产的存放证明;
16.有关重要资产的购置发票、协议、付款凭证和照片;
17.车辆行驶证;
18.企业厂区总平面图;
19.房屋所有权证或房屋租赁合同;
20.房屋建筑物的预(决)算资料以及当地的取费依据;
21.无形资产(商标、专利、非专利技术)转让协议、注册申请及有关证书;
22.土地使用权证书;
23.当地基准地价或土地取得、开发费用的支付凭证;
24.长期股权投资中控股子公司的投资协议、同期会计报表;
25.企业年度审计报告、增加资本的验资报告;
26.企业管理当局就某些重大事项的申明。
“固定资产--机器设备”评估提供资料清单
1.企业营业执照复印件或个人身份证复印件;
2.国有资产产权登记证(非国有资产除外);
3.有关机器设备的产权证明文件及其他替代性文件;
4.有关设备的存放证明;
5.有关重要资产的购买协议、付款凭证和照片;
6.资产评估清查明细表;
7.主要设备(举例用)使用说明书;
8.企业提供的部分重要设备招投标文件、订货合同、付款凭证;
9.重大设备定期维修保养及检测记录。
“固定资产-房屋建筑物评估”提供资料清单
1、企业营业执照复印件或个人身份证复印件;
2、国有资产产权登记证(非国有资产除外);
3、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表;
4、部分房屋建筑物工程预决算资料;
5、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料;
6、建筑物总平面图;
7、土地使用权证书;
8、当地政府的建设工程规划许可证;
9、当地政府的建设用地规划许可证;
10、房屋建筑物抵押状况;
11、其他与建筑物评估有关的资料。