随着国内人口老年化的增加以及经济的飞速发展，人们对养老问题越来越关注了。同时由于医疗政策的利好，催生了养老服务产业的发展，其中高端养老院的建设成了许多养老建设项目的重要部分。
高端养老院在规划设计上应追求现代感与艺术美的结合，让老人不只享受生活上的便捷与舒适，更能从精神上得到和谐、健康的美的感受，享受最自然、温暖惬意的生活。高端养老院除了为老年人提供包括健康管理、就医服务、保健理疗、心理咨询、私人医生、健康保健等服务在内的各种生活健康服务以外，还包括文化娱乐项目如老年旅游、老年运动、老年社团等，在居住环境方面，高端养老院立足国内传统装修文化心理和优势，结合国外先进的装修艺术思想，将生活与艺术理念糅合一起，为老人提供更加细致、人性化的养老环境。
在高端养老院平面规划设计应注意以下几点要点：
一、标示建设用地的范围、道路及建筑红线的位置，用地及相邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高； 明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
二、总平面设计时必须严格执行当地规划管理技术规定及规划设计条件： 1、建筑物后退红线的要求 2、地下室后退红线的要求 3、建筑物间距 4、计算规则。
三、总平面设计宜单列一张交通路线分析图，表明机动车出入地下车库（停车场）的路线，消防车进出小区的消防车道、高层建筑登高面及登高操作场地及回车道或回车场。 机动车到达每单元的路线图（住宅）。并遵循机动车道路最小的转弯半径内侧小汽车6m,大型汽车10m。满足消防车通行12m的原则。 四、地下车库出入口与道路垂直时，出入口与道路红线应保持7.5米的安全距离，出入口应距离道路交叉口、桥隧坡道起止线50m以远，出入口应符合行车视距的要求，并应右转出入车道，与道路平行时应经不小于7.50m的缓冲车道汇入基地道路并应右转出入车道。
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