所谓被动式房屋指仅依靠建筑本身的构造设计，就能到达舒适的室内温湿度，满足‘冬暖夏凉’的要求，不需要单独再供应能量（如：电、热、冷等）的建筑，即：不需要‘主动’提供能量的这样一种建筑”。其实，也可以这样简单地理解，所谓“被动式房屋”，就是采用现代保温隔热技术手段，建造的新一代的节能建筑。被动式房屋不仅适用于住宅，还适用于办公建筑、学校、幼儿园、体育馆等。

金土地被动式房屋设计类型

世界第一座被动式房屋

1991年在德国的达姆施塔特(Darmstadt)建成了第一座被动式房屋( Passive House Darmstadt Kranichstein)，在建成至今的十几年里，一直按照设计的要求正常运行，取得了很好的效果。1996 年，Wolfgang Feist博士在德国达姆施塔特创建了被动式房屋研究所（Passivehouse Institut ,PHI），该研究所是目前被动式建筑研究最权威的机构之一。如今，在欧洲很多国家和美国都建立了被动式房屋的研究机构。

被动式房屋发展

被动式房屋的应用已经不再局限于单一住宅，目前已经广泛的用于世界范围内不同气候条件的下的各类建筑，其中包括公寓、学校、超市、工厂、写字楼等。目前全世界大约有5万栋被动式房屋，其中大约5600栋已经获得PHI认证（来源：PHI2013年4月统计数据）。

被动式房屋的优点

能耗低

高性能的外保温，无热桥设计、气密性良好的外围护结构这三大特征，是影响被动房能耗的关键因素。被动式房屋与传统建筑相比能节约90%的能耗，较新型建筑也能节约超过75%的能耗。

舒适性

在降低能耗的同时，被动式房屋并未以牺牲舒适性为代价。相反高性能的外维护结构就如同给整个房屋穿上了羽绒服，即使在严寒的冬天和炎热的夏季也能保持室内温度恒定。同时通过室内的新风系统提供足够的、清洁的新鲜空气保证了室内空气质量。

可持续性

极低的能源消耗，使得被动式房屋大大降低了非再生能源的消耗，再通过利用风能和太阳能等可再生能源，从而使得被动式房屋有效的减少了二氧化碳的排放，对大气保护做出来重要的贡献。

经济性

为保证被动式房屋的质量，在初始建造过程进行了周密的设计以及采用了高性能的建筑组件，因此其建造费用会相对传统建筑较高一些，然而纵观建筑的全寿命周期，由于被动式房屋极低的运营及维护费用使得整个成本相对传统建筑更经济。

被动式房屋标准

1.被动式房屋关键技术要点

高效的外保温系统；被动式建筑外窗；有高效热回收装置的新风系统；极佳的气密性；无热桥设计。

2.被动式房屋主要能耗指标

单位面积采暖（制冷）需求≤15kWh/(m2a)

采暖热/制冷负荷≤10W/m2

一次能源总需求≤120kWh/(m2a)

气密性满足n50<0.6/h

在夏季温度过高频率≤10%

（以上指标均基于德国气候条件的被动式建筑能效指标，在中国地区应根据当地气候特点、建筑特性酌情调整）

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