家用立体车库大好的政策环境
家用立体车库大好的政策环境 在目前机动车保有量迅速增长与城市停车场建设滞后的矛盾日益突出的情况下，停车难已成为各城市交通的主要负担，成为制约各城市发展的一大瓶颈问题，由此引发城市交通拥堵、安全隐患等一系列问题。搞好城市停车设施的建设和管理、解决城市的车辆停放问题，已成为当前改善城市交通环境、提高交通效率的主要途径。 鉴于平面停车场严重占用土地资源、地下停车场昂贵的投资成本，开发建设立体停车设施受到各市政府部门的大力支持和鼓励，将成为城市停车场发展的必然趋势，前景广阔

发展立体车库是社会经济高速发展的必然产物
发展立体车库是社会经济高速发展的必然产物立体车库的发展，应该说从第一辆汽车诞生以来就随之产生。然而拥有百年历史的它却远不及汽车工业那么引人注目，更不为大多数人所重视。至今，仍没有人把它严格地归并于哪一类，哪一项，但它是一个涉及物流仓储、建筑结构、物业管理等多科目、多领域的综合性项目。

　　近年来我国国民经济连续以两位数速度增长，汽车工业空前发展，据中国汽车工业协会公布的数据显示，2006年我国汽车销量超过720万辆，同比增长超过25%，第一次超越日本，成为仅次于美国的第二大汽车消费国。预计2007年国内汽车销量仍有望以15％左右速度增长，总量将超过800万辆。

　　“停车难”便是汽车消费迅速增长带来的突出的现象。例如，位于东海之滨的上海市，其中心地区——黄浦区占地4.16平方公里，在每天的高峰时间里，这一区域轿车停放量达到四千辆以上，即每平方公里要停放一千辆左右，而这一地区是上海的黄金地段，贸易金融中心，商家林立，流动人口密度大，停车自然成为一个大难题。尽管政府有关部门已经花了很大力气，“螺蛳壳里做道场”充分利用可利用的每一块地方，每一个空间，但这一切却未从根本上解决“停车难”。自动立体停车库正是在这个严峻形势下应运而生，而大力开发推广它能高效地缓解停车难的矛盾，让城市重新充满生机。目前，在国内一些经济较发达，人口密度又较大的城市中，开发推广立体停车库，并已经日趋成熟。不仅缓解了目前城市中道路空间狭小的矛盾，减少了污染，又适应了城市高节奏快速发展的需要，也可配合市政建设带动一大批第三产业的兴起，可谓有百利而无一害，为城市向更大规模发展提供有利的条件

 建造立体车库需要注意什么
如今立体车库得到了迅速的发展，各大城市分别兴建这种停车设备，但是建造立体车库是一个比较大的工程，我们在建造的时候要注意什么呢？今天为大家简单的介绍一下。 一、相关因素 1.产权关系：其指的是建造停车设备所占用的场地的产权关系，如果产权关系不能明清，将会产生一系列的问题。 2.场地条件：场地条件是所要建立立体车库的场地适合于怎么样的立体停车设备，因为种类很多的立体车库就场地条件而选择的。 3.审批手续：指建造立体车库所需要的（土地使用、城市环境、绿化管理、消防审批、交通管理、规划管理）等相关的手续。 4.资金投入：建造立体车库所需要的足够资金的投入。 5.管理因素：指建造后技术支持、维护管理员工。 6.投资价值：立体车库项目造价不菲，在建造之前要考虑投资回报率、投资风险、投资回收期。 二、立体车库项目方案论证过程 1.投资可行性论证 （1）投资回收期 （2）投资回报率或使用效果 （3）资金来源 （4）领导决策支持通过可能性 （5）单位员工支持程度 （6）立体车库建成后的管理可行性 （7）考虑近期与长期利益问题 2.政策可能性论证 （1）土地使用 （2）规划管理 （3）城市环境 （4）绿化办审批 （5）消防审批 （6）交警审批 （7）周围居民单位意见 3.技术可能性 （1）根据场地面积、空间高度及地下设施来设计立体车库方案 （2）性价比最大化的设计方案 （3）尽可能获得更大的存车倍数 （4）设备可能性论证之后还有施工可能性论证 （5）维保可能性论证 三、选择最合适的工程设计与承建商 1、承建商要从使用用户的角度来设计方案，并且通过。 2、承建商的不但要拥有行业的资质许可，还必须通过ISO9000认证 3、承建商的信誉高低 4、承建商所在地与所投资项目的就近维保原则。 以上就是我们在建造立体车库的注意事项，希望对大家有所帮助。如果您还有什么疑问，欢迎来电咨询，我们将给您最专业的解答。

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