黏度（mPa·s,100℃）：15闪点（℃，开口）：179蒸发热（KJ/mol,b.p.）：67.520熔化热（KJ/mol）：27.214临界温度（℃）：514.3临界压力（mPa）：2.45蒸气压（kPa,20℃）：0.0013蒸气压（kPa,210℃）：5.333蒸气压（kPa,252.7℃）：8.707蒸气压（kPa,305.6℃）：46.064
具吸湿性。能吸收二氧化碳及硫化氢等酸性气体。纯三乙醇胺对钢、鉄、镍等材料不起作用，而对铜、铝及其合金有较大腐蚀性。与一乙醇胺及二乙醇胺不同之处是，三乙醇胺与碘氢酸（HI）能生成碘氢酸盐沉淀。可燃。低毒。避免与氧化剂、酸类接触。
　2、室温下为无色透明粘稠液体。三乙醇胺有吸湿性和氨臭，呈碱性，有刺激性。混溶于水、乙醇和丙酮，微溶于乙醚、苯和四氯化碳中。