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外墙渗水的原因以及处理办法，分享给各位学员！
一、原因分析1、外墙瓷砖本身具有一定的透水性，施工过程中如果没有进行防水处理，雨水能够从其表面渗入到墙体内部。2、外墙保温板中有缝隙，刮糙时未能将缝隙填补，且刮糙砂浆为普通砂浆类材料，无防水功效。3、瓷砖粘结剂及勾缝剂为砂浆类产品，无防水功效。4、外墙瓷砖粘贴勾缝时存在沙眼、漏勾等现象。⑤外墙对拉螺杆孔洞未填补实。二、处理方法1、对内墙螺杆孔渗水，出现有明显圆形渗水痕迹的地方铲开，将原填堵砂浆剔除，冲洗湿润，孔洞用膨胀水泥砂浆（1：2.5）嵌填三分之一后，再用发泡聚氨酯填充至距内墙3-4cm，待发泡聚氨酯凝固后使用填充膨胀水泥砂浆（1：2.5）填充剩余部分与内墙平，将砂浆表面收光后可做装饰。2、对渗水部位外墙仔细检查，发现有沙眼、孔隙现象重新用防水勾缝剂勾缝，对外墙瓷砖使用渗透结晶防水剂喷涂，使瓷砖具有不透水性。
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第一阶段（理论基础）：
1、建筑工程计价基础知识；
2、建筑识图；
3、建筑图纸（蓝图）的讲解。
第二阶段（计价讲解）：
1、建筑工程计算规则，以案例讲解手工计算工程量及定额、清单套价，常见综合单价及经济指标分析；
2、 以案例讲解《工程量计算》全过程及不同工程工程量指标分析；
3、以案例讲解《钢筋计算》全过程及不同工程钢筋含量指标分析；
4、土建实例工程量计算。
第三阶段（计价软件的应用）：
1、软件基础操作的讲解；
2、 软件绘图、算量、工程量的操作；
3、软件图算实例。
第四阶段（招投标知识）：
1、招投标相关知识的讲解；
2、甲方：工程量清报价的编制；
3、乙方：工程量清单报价及调价。
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