房地产开发企业二、三级资质审批对于房地产开发企业在申请、延期、升级资质上面的要求是非常严格的。

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房地产开发企业二、三级资质审批

　　暂定资质有效期为一年，一年内没有开发项目的开发企业资质不再延续。有项目的开发企业申请资质延续的，应当在资质有效期满前一个月先办理项目审查认定手续，后按规定申请资质延续或升为四级。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。申请暂定级资质只能延期两次。两次后升级或者从新新办暂定级。

　　房地产开发企业开发楼盘时，必须先取得开发资质。如果申请通过了，第一年是暂定资质，等过了一年后，满足要求了，才能转为正式的资质，即核定资质。