建筑物概况

受检房屋位于江苏省连云港市灌南堆沟镇，该房屋为单层框架结构厂房，屋面采用预应力混凝土双T板。

受检房屋大致呈矩形，受检面积约774.68m2。受检屋面板为预应力混凝土双T板（型号为YTSa213-1），由连云港锦鸿元混凝土制品有限公司生产并负责吊装。单块屋面双T板跨度为20.98m，宽度为2.99m，T形板肋高750mm，面板厚为50mm。屋面板混凝土强度设计等级为C45，肋下预应力钢筋采用直径为12.7mm或15.2mm的钢绞线，屋面板钢筋直径为5mm，间距为150mm或200mm。

该房屋为新建房屋，使用功能未发生变更，未发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。建筑、结构概况见表4.1，房屋底层建筑平面图和屋面结构平面图见附件2：附图1~附图2。

检测主要工作内容如下：

（1）调阅核查房屋建筑、结构图纸及相关图集等；

（2）在委托方提供的设计图纸的基础上，对受检区域进行建筑结构复核；

（3）受检区域完损状况检测，并重点调查屋面板的损伤状况；

（4）采用回弹法检测屋面双T板混凝土强度等级；

（5）双T板截面及配筋情况复核；

（6）结合现场检测结果，对双T板裂缝成因进行分析，并提出合理的处理意见和建议。

6 检查及分析结果

6.1 建筑物使用情况调查

经过现场调查，该房屋为新建房屋，结构体系为一层框架结构。自建成以来一直用作仓库使用，房屋结构未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾、使用荷载过大、结构大修等情况发生。

6.6 屋面双T板裂缝成因分析

根据现场调查和检测可知，受检房屋屋面双T板裂缝主要表现为板端支承处板肋侧面斜向裂缝和板肋底面横向水平裂缝以及面板沿板肋处水平裂缝，裂缝宽度0.5mm左右。据委托方介绍，厂房建成后不久，房屋多处屋面双T板出现不同程度的开裂现象，该屋面板生产厂家于2014年对部分开裂较严重的屋面双T板裂缝进行了修复处理，此次受检屋面双T板未做修复处理。由现场检测校核情况看，屋面双T板基本符合设计图集要求；通过查阅《预应力混凝土双T板》（图集08SG432-3），双T板（型号为YTSa213-1）不上人屋面的永久荷载限值为1.88kN/m，现场调查未见明显超载现象。

从裂缝出现时间和裂缝形态判断，屋面双T板板端支承处板肋侧面斜向裂缝和底面横向水平裂缝可能与预应力钢筋放张引起混凝土局部承压有关，该裂缝对双T板承载力有一定影响，并影响构件耐久性；面板水平裂缝主要与混凝土收缩及温度应力有关；现场施工不当亦对双T板开裂产生一定影响。

7 结论与建议

7.1 结论

（1）现场对受检区域轴线尺寸、结构构件（包括梁、板、柱）截面尺寸进行了抽样复核。结果表明：受检区域轴线尺寸、结构构件（包括梁、板、柱）截面尺寸与设计图纸基本相符。

（2）现场对受检区域屋面双T板面板钢筋布置（钢筋数量、间距）进行了抽检。检测结果表明：屋面双T板面板钢筋配置情况与设计图集基本相符。

（3）为确定受检屋面双T板混凝土抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，采用回弹法对受检区域屋面双T板混凝土强度进行现场抽样检测。检测结果表明：受检区域屋面双T板所用混凝土强度推定为C45，能够达到设计图集要求。

（4）现场对受检区域进行完损状况检测，检测结构表明，混凝土框架梁、柱、板及节点等均完好；但受检区域混凝土双T板均有明显裂缝，双T板裂缝主要表现为板端支承处板肋侧面斜向裂缝和板肋底面横向水平裂缝以及面板沿板肋水平裂缝，裂缝宽度0.5mm左右。

（5）从裂缝出现时间和裂缝形态判断，受检区域屋面双T板板端支承处板肋侧面斜向裂缝和底面横向水平裂缝可能与预应力钢筋放张引起混凝土局部承压有关，该裂缝对双T板承载力有一定影响，并影响构件耐久性；面板水平裂缝主要与混凝土收缩及温度应力有关；现场施工不当亦对双T板开裂产生一定影响。

7.2 建议

（1）建议对屋面双T板现有裂缝进行必要的修复处理，对于板肋侧面存在斜向裂缝的双T板进行必要的加固处理。

（2）建议在后续使用过程中对屋面进行定期外观质量及变形检查，且建筑屋面不得随意增加荷载，避免超载情况的发生。

8 主要技术依据

（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；

（2）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（3）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

（4）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23- 2011）；

（5）《现浇混凝土空心楼盖结构技术规程》（CECS 175-2004）；

（6）《预应力混凝土双T板》（图集08SG432-3）；

（7）委托方提供的图纸及其他资料等。