美萍房产中介管理软件是美萍公司推出的一款专业的房地产中介管理系统，它集房源管理、客户管理、业务管理、出租管理，统计分析等强大功能为一身，软件界面简洁优美，操作直观简单，无需专门培训即可正常使用。美萍房产中介管理系统能广泛适用房介经营商、地产代理商等房屋中介业务出租机构使用。美萍房屋中介管理软件是您加强房源管理、客户管理，员工管理，提高工作效率的强大助手。

美萍房产中介管理软件广泛适用于房介经营商、地产代理商等房屋中介业务出租机构使用。

软件特点                                                                                                                                                  1． 界面简洁大方，操作简单易上手。
2． 操作员权限化分细致，有效保证房源资料的安全。
3． 涵盖房屋出租及业务管理。
4． 结合行业实际应用，提供详细房屋资料信息管理。
5． 提供房源自动匹配客户功能。
6． 提供强大的房源跟进及客户跟进功能，有效必避资源流失。7． 提供多种门店招贴的打印服务功能。
8． 提供强大的内部统计功能，对员工提成，房源、客户统计，一目了然。

一、数据库维护

1. 安装：找到光盘中的安装程序，双击运行，按提示操作即可完成安装。

2. 日常维护：数据备份、恢复、自动备份、压缩修复功能 为保证数据的安全要定期进行数据备份，一旦出现数据遭到破坏可使用最近备份的数据进行恢复，恢复后的数据只能是备份过的数据,没备份的数据将丢失。

操作方法：点击”系统设置→数据库维护”打开数据库维护窗口。 需要备份数据时切换到数据库备份的页面，指定一个备份数据存放的路径点击备份即可。 需要还原数据时切换到还原数据库的页面，指定最近一次备份的数据库点击还原即可。 需要自动备份数据时切换到数据库自动备份，指定备份路径和备份的条件点击保存即可。 需要压缩修复数据库时切换到压缩修复数据库，看上面的提示后点击执行始。(建议每15天执行一下此操作，便于提高软件的运行效率)。 以上操作在执行过程中可能需要一定的时间，请耐心等待，不要强行退出软件。

二、日常管理

1. 新增房源：点击主窗口中的”新增房源”按钮，打开新增房源窗口，按照房源的实际情况进行对应登记后保存即可完成房源的登记，登记后就以用于软件中对房源的查询、修改、签约、房源匹配等操作时使用。

2. 新增客户：点击主窗口中的”新增客户”按钮，打开新增客户窗口，按照客户的实际需求进行对应登记后保存即可完成客户的登记，登记后就以用于软件中对客户的查询、修改、签约、客户匹配等操作时使用。

3. 跟进查询：点击主窗口中的”跟进查询”按钮，打开跟进查询窗口，此窗口中分为房源跟进查询和客户跟进查询两项，在此窗口可以查询到已登记房源和客户的后期跟进情况，通过此查询可以帮助员工了解动态掌握客户的情况，便于及时合理的安排自已的工作。

4. 租房查询：点击主窗口中的”租房查询”按钮，打开房源查询窗口，有此窗口中输入想要查询到的房源条件，即可查到符合条件的房源。大大提高了房源访问速度和要求的精确度，鼠标单击查询到的某个房源，如果有与之匹配的客户，将在主窗口的右下部的”自动匹配的客户”中显示与所点击房源条件相符的需求客户。方便了员工为客户提供更快捷方便的服务。

5. 买房查询：点击主窗口中的” 买房查询”按钮，打开房源查询窗口，有此窗口中输入想要查询到的房源条件，即可查到符合条件的房源。大大提高了房源访问速度和要求的精确度，鼠标单击查询到的某个房源，如果有与之匹配的客户，将在主窗口的右下部的”自动匹配的客户”中显示与所点击房源条件相符的需求客户。方便了员工为客户提供更快捷方便的服务。