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地下车库进水致车辆受损业主与物管该怎么办？

　　暴雨或其他原因致地下车库积水，导致车辆受损，该怎么办？四川发现律师事务所李刚表示，首先要考虑车主是否为车子购买了相关保险，车辆受损，符合保险赔偿标准的，由保险公司赔偿。河北磊金安防防汛沙袋厂家

　　此外，业主如与物业公司签订物业管理合同，物业公司应承担相应的责任。首先，小区地下车库内应配备防洪沙袋、抽水设备等必要设施，遇到下雨等情况，物业管理人员应全力抢救。如由于上述方面的措施未做到导致车辆受损，物业公司应承担赔偿责任；如做到上述措施车辆仍然受损，则属于不可抗力因素，物业公司不承担责任。河北磊金安防防汛沙袋厂家

　　李刚建议，如业主所在小区处于低洼地带，应尽量在物业管理合同中明确物业公司负有“地下车库排水”责任，以免发生纠纷。

　　提醒

　　房屋结构也影响排水，河北磊金安防防汛沙袋厂家

　　对于往年“受灾”情况，成都市建筑行业业内资深人士进行分析，成都总体处于西北高、东南低的地势状况，而城市雨水排污系统也是如此，当暴雨来临时，城市管网中的雨水朝着地势较低处流，特别是在城南，暴雨使府南河水位上涨过快，漫过排水口管道，引起了倒灌或者无法排出雨水，所以才导致停车场被淹。河北磊金安防防汛沙袋厂家

王府花园客服服务中心工作人员张先生表示，每年5月，该小区就会开始准备（防汛），并制定紧急预案。“大约1个月前，小区物业管理处收到防汛办的通知后就制定了预案”。据介绍，该预案由物业管理处结合社区实际情况制定，并成立了防汛领导小组，“定期检查小区的下水道和车库的固定排水泵，只要道路上的积水不灌入小区，就不会出现严重的内涝。”河北磊金安防防汛沙袋厂家

　　张先生介绍，小区内的防汛工作已经形成了惯例：“遇到暴雨，我们就启动紧急预案，经过演练的工作人员按照统一指挥，进行堆沙包、排水等工作。为此，小区准备了大量的防汛沙袋和移动挡板。”

　　暴雨天物管24小时应急河北磊金安防防汛沙袋厂家

　　地点：青羊区清水河沿岸 小区：精城·水印阁小区

　　位于青羊区清水河沿岸的精城·水印阁小区，2013年曾经遭受过一场较为严重的洪水内涝。该小区保安人员廖先生印象深刻：“那天是2013年7月10号，当时水涨到大腿，地下车库、小区的一层都被淹了。”河北磊金安防防汛沙袋厂家

　　“道路上的水像河水一样流进来，车库里一共有70辆车被淹，雨停之后15台水泵抽了3天才抽完。”廖先生介绍，小区后来进行了防汛排水设施的整改，容易进水的地方进行了封堵处理。

　　“只要下雨，我们物管人员就会对小区内所有的排水设施进行检查，24小时应急，保证正常运行。雨下得太大的话，会广播通知业主注意人身财产安全”，廖先生说，“移动抽水泵、防汛沙袋、移动挡板等，也一直备着。”河北磊金安防防汛沙袋厂家