被动房屋的设计要素：

1、被动太阳利用：建筑物的外部面积尽量小，朝南的窗户尽量大。

2、隔热层：用高效的隔热层防止热能从墙壁、屋顶和地板流失。这可以利用各种隔热材料和建筑材料达到。特别要注意，尽可能完全杜绝导热桥，包括所有缝隙的密封。

3、先进的窗（窗玻璃）：中欧的被动屋采取三层隔热玻璃窗，而窗框也是隔热的。这种窗甚至在寒冷而阳光稀少的中欧冬日也能达到能量平衡而有余。

4、热回收：主动通风提供了高质量的空气，同时利用排废气余热对抽进的新风加热，此时废气和新鲜空气并没有混合。因为被动屋密封得非常好，可以让空气变换最优化，严格控制空气交换率。室内空气由一个小热泵调节，从废气中进一步获取热能，供应给新风或热水箱。

5、高效的制暖系统：除了利用被动太阳能以外，被动屋也利用内部热源，例如照明、大型家用设备及其它电器的排热，甚至人与家畜的体温。这些手段与全面性的保温措施结合，可以让一般的供暖系统完全无用武之地。但在建筑设计中还是容许按住户要求装设供暖系统。

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