1、 性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等； 

2、 功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等； 

3、 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构； 

4、 楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。 

二、服务内容：

1、 施工周边房屋纠纷鉴定； 

2、 房屋结构可靠性鉴定； 

3、 房屋完损等级评定； 

4、 房屋装修质量检测和鉴定；  

5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定；  

6、 超过使用年限房屋损坏鉴定； 

7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；   

8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；  

9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定； 

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定； 

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定； 

12、建筑物的年限鉴定； 

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定； 

15、司法仲裁委托鉴定； 

16、房屋地基基础下沉定期监测； 

17、灾后建筑物鉴定； 

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；

19、学校校舍抗震鉴定； 

20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定； 

21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性

损伤。