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休闲游乐型温泉
产品特征:将温泉与运动游乐结合,突出项目的参与性、体验性和动感性,淡旺季相对不明显。有“温泉水乐园”、“温泉高尔夫”和“温泉滑雪”三种经典组合模式。 “温泉水乐园”已经被证明是最成功的开发模式之一。“温泉高尔夫”是顶级度假村经典开发模式。 “温泉滑雪”模式应用在北方地区。 代表产品:中国死海(水乐园型),北京龙熙温泉高尔夫(高尔夫型),辽宁弓长岭温泉滑雪场辽宁弓长岭温泉滑雪场(滑雪型)。其他典型产品如广东恩平锦江温泉(中国动感第一泉),重庆隆南山温泉高尔夫以及青岛即墨天泰温泉滑雪场等。
桑拿或洗浴中心型温泉
产品特征:是桑拿(洗浴中心)业向温泉转型的产品类型,保留了桑拿业的传统服务优势和配套优势,同时导入了温泉和SPA的概念,并在以室内为主的基础上增加部分室外温泉。 代表产品:北京8号公馆。其他典型产品如北京摩力圣汇温泉会馆、运城盐湖。
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生态农庄型温泉
产品特征:将温泉资源与生态农业庄园结合,具有温泉沐浴和温泉农业(种植、养殖)双重主导功能,是充分利用温泉资源热能的典型模式。对于非建设用地区域开发温泉项目非常适用。 代表产品:北京蟹岛度假村。其他典型的如北京英达生态园、江苏宜兴大石山等。
旅游地产型温泉
产品特征:以温泉为由头和卖点,温泉项目作为旅游地产的重要配套,带动普通房地产、旅游房地产和温泉养生房地产的开发。是国内众多温泉投资商优先考虑的开发模式之一。 代表产品:重庆海棠晓月、贵阳保利温泉新城、融汇国际温泉城等。