买房时如何巧识户型图陷阱！买房小白必看
如何躲过雷区，买到称心如意的好户型，业内人士纷纷支招，教购房者避免买到“手.枪房”、“乌龟房”等。
细看房间尺寸
还原户型图上家具真实比例
“交房前看图纸，客厅不仅能放下沙发，一旁还有空间放饮水器和盆栽，怎么房子到手后发现，大一点沙发都容不下？”这样的尴尬，不少购房者都遇到过。所以，购房 前要多留意户型图，有的开发商不标注尺寸，即使标注，也基本上都是建筑尺寸（包括墙体的尺寸）。有的开发商恨不得把户型图设计成 3D 的，填满家具家电，但事实上，这些家具并不是等比例画上去的，实际空间并不足够放置户型图上的家具。
合能珍宝琥珀系列概括
2012年珍宝琥珀一期，首创温江小户型新时代，开盘全年狂销2100套，创成都楼市之最；2013年珍宝琥珀二期荣登成都销售面积排行榜首；2014年珍宝琥珀一、二期24个月清盘，热销4800套；2015年珍宝琥珀三期开盘2小时劲销700套，珍宝琥珀王者归来。
项目位于重点打造的光华新城中，北侧为鹏程路，紧邻边城香格里，东侧是彩叠园，西侧紧靠骑士大道，往骑士大道前行一段路是未来的政府办公用地。整个项目被高端居住项目环绕，周边涵盖政府办事机构、学校 .........
城区：温江方位：西 三环以外地址：温江光华大道凤凰南大街174号（成都七中旁）
装修情况：毛坯
售楼地址：成都市温江区光华大道凤凰南大街174号(成都中学旁)
产权年限：70年板块：光华大道
容积率：3.50均价：约5200元绿化率：30%
物业公司：成都合能物业管理有限公司物业费：1.9元/月/平米
开发商：成都合能兴进达房地产有限公司车位配比：1:1.2
建筑类型：塔楼
物业类别：普通住宅,商铺
建筑面积：357959.08平方米
占地面积：74519.68平方米
签合同注意事项
尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同
买房的时候根本没时间去看合同， 因为合同有很厚的一本。 如果一个个字去看。 可能很少人有这种耐心！！所以很容易贝开发商钻空子！！找买过房子的朋友一起去。 这样可以找着重点看。 也避免一个人紧张！！
退房协议要看仔细：
在买房贷款下发过程中， 有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。 所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的！！
交房标准、交房时间需要看仔细：
交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！ 因为这是作为以后收房的最重要的依据！ 而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿！
赠送面积的猫腻：
有的房子会以赠送面积做销售卖点！ 可是有的童鞋收房的时候就发现 实际面积比 宣传的时候要小很多。 小编买房的开发商就是。 说是赠送19平。 加上原有的104 。 总共面积就有123平！ 除开公摊最少也有100多平！！ 可是实地测量只有85平。 然后合同上面有出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。 所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！！
