惠州惠阳文锦华府总建筑面积3.9万㎡，占地6000㎡，共3栋，项目位于惠州南站旁边，是惠州市投资167亿打造的惠阳淡水新城区，地理位置得天独厚，目前有厦深高铁、深圳地铁14号线（惠州段已完成招标2017年建设）做后盾，还有惠州市规划的城际轻轨所有的接驳点都是对接惠州南站连接深圳各地，惠州南站未来交通更加便利。文锦华府作为离惠州南站最近的楼盘之一，升值空间看得见。来电VIP登记，额外优惠并赠送小礼品，文锦华府营销中心项目负责人

　　文锦华府绿化率高达30%，项目采用人车分流设计，保证行人安全同时减少汽车噪音和空气污染。由雅居乐品牌物业统一管理，全心全意的服务好每一位业主。同时小区24小时保安值班、智能电脑24小时系统监控周边情况，保证业主人生安全。项目周边配套有大润发超市、天虹商场、惠阳淡水第六小学、实验小学、惠阳中学、惠阳区人民医院、亚公顶森林公园等完善生活配套。

　　文锦华府，畅销户型有84平—116平米三房至四房，户型方正、户户朝南、超高赠送率、动静分区、无浪费面积。现认筹5千抵5万优惠，10月1号盛大开盘，均价11800元/每平，起步价11500元，交房时间2018年6月。

　　文锦华府六种畅销户型：

　　84平米 3房2厅1卫

　　86平米 3房2厅1卫

　　95平米 3房2厅2卫

　　98平米 3房2厅2卫

　　106平米 3房2厅2卫

　　116平米 3+1房2厅2卫

惠阳文锦华府七大价值点；

　　1、绝佳区域：深圳东门户之地，临近坪山，车程仅15分钟；

　　2、牛逼地段：地处大亚湾西区商业中心地段，毗邻比亚迪南门30万人liu    商业街，万达、儿童主题乐园等大型商业聚集之地。

　　3、全速交通：紧临龙海三路交通主干道，便捷公交，距离惠州南站车程约10分钟；

　　4、醇熟配套：毗邻比亚迪商业街，出门既享肯德基、世纪影城、斯凯酒店、建设银行等生活配套；

　　5、教育投资：项目旁即是学校规划用地，幼儿园至高中全优教育，投资居住双向价值；

　　6、三大公园：舒心居家生活，项目前后双公园围绕，距离坪山全国最DA的湿地公园约30分钟直达。

　　7、社区配套：商业街、游泳池、健身广场、篮球场、羽毛球场、老年健身设施、儿童游乐设施丰富，居家首选；

基本信息物业类型：普通住宅 区域所属：惠阳  销售电话：

许可证号：暂无资料 

开盘日期：2016年10月01日 

交房日期：2018年6月 得房率：80%

 建筑面积：39000㎡ 

绿化率：30% [关于绿化率] 

占地面积：6000㎡

 容积率：暂无资料 [关于容积率]

 装修状况：毛坯

 开发商：惠州市文锦房地产开发有限公司

 特色楼盘：打折优惠 小户型投资 教育地产 宜居生态 

楼　　层：小高层 高层

 车位状况：暂无资料 

楼盘地址：惠州市惠阳区淡水街道星河路地段

售楼地址：惠州市惠阳区淡水街道星河路地段

交通线路：文锦华府楼盘该地块位于惠阳中心区附近，毗邻淡水河支流。周边交通便利，附近主干道有星河路、开城大道、叶挺路等等，前往惠阳区中心市政广场仅数分钟车程，另外，即将通车的厦深高铁惠州南站距离该地块仅数百米远。

历史价格记录时间   均价  

?2016-10-23   13000元/平方米

    2016-10-19   13000元/平方米

     2016-09-19  13000元/平方米

     2016-08-19   13000元/平方米

项目配套

学校 : 太阳岛幼儿园 、育英小学 、西区第二小学 、金澳双语小学 、淡水第八小学 、惠阳一中 、绿苑小学 、中山中学 、澳头第壹小学 、西区中心幼儿园 、澳头中心小学 、兴汉小学 、阳光幼儿园 、阳光幼儿园 、大亚湾中心幼儿园 、惠阳一中 、汤普幼儿园 、实验小学

餐饮 : 琴缘岛咖啡厅 、思烤韩式烤肉 、琼苑国际大酒店

医院 : 西区医院 、中山大学惠亚医院 、惠阳人民医院 、大亚湾人民医院 、大亚湾人民医院 、惠阳人民医院 、大亚湾人民医院、三和医院 、惠亚医院

银行 : 中国银行 、建设银行 、农村信用社 、中国工商银行惠阳金惠支行 、建设银行 、建设银行 、中国工商银行 、中国银行

超市 : 兴惠购物中心 、松岭菜市场 、澳头沃尔玛商场 、茶山商业广场 、新寮综合市场 、福鑫购物商场 、沃尔玛 、沃尔玛

公园 : 大亚湾板樟岭公园 、红树林公园

娱乐 : 时代溜冰场 、家乐迪量贩式KTV

项目简介

文锦华府楼盘是由惠州市文锦房地产开发有限公司建设，商住楼项目该项目占地面积6000平方米，建筑面积39000平方米，总投资8000万元，位于惠阳区淡水星河路地段，是目前为止惠州南站新城区唯壹一个新楼盘，由3栋高层住宅组成，户型有84-115平米建筑面积。预计均价在12000/平米。

文锦华府楼盘该地块位于惠阳中心区附近，毗邻淡水河支流。周边交通便利，附近主干道有星河路、开城大道、叶挺路等等，前往惠阳区中心市政广场仅数分钟车程，另外，即将通车的厦深高铁惠州南站距离该地块仅数百米远。

深圳地铁14号线（惠州段）落定，起点站惠州南站，通车后，10分钟到坪山，15分钟到龙岗，30分钟直达福田罗湖盐坝高速等四条高速免费通行，大幅度降低出行成本。

深惠城规计划2020年通车，从此深惠无边界；南坪快速，龙海二路，惠大高速通车，10分钟可达到坪山新区和龙岗；

距华南师范附属惠阳学校仅2分钟路程，距华润万家、COCO Garden惠阳最DA商业购物中心仅3分钟路程距惠州惠阳人民医院，仅5分钟路程距大润发、天虹百货仅仅3分钟路程距惠州南站（高铁/地铁）5分钟路程距惠阳第壹中学5分钟路程距惠阳淡水第六小学5分钟路程。

得天独厚的自然环境，无法复制；项目矗立星河西岸，近揽一线星河河景，远眺800米外的亚公顶森林。超实用户型设计，让房价瞬间变少，入户花园，大阳台，方正通透，南北对流，每一个细节只为让你住得更舒服。

智能小区管理系统，更由雅居乐旗下雅居乐物业管理服务有限公司承接管理，其是为数不多的国家一级。

深圳的房产均价在50000元以上，龙岗、坪山的房产均价在40000元左右，而现在只需要1/4的价格就可以买到同样素质的物业，真正的买到就是赚到，就如6年前买南山，3年前买龙岗的人一样，现在赚的不清不楚了，你就是下一个他们。