做任何事情，先分析人，分析我们针对的客户群体。9DVR虚拟现实体验馆的顾户群体，可分为固定顾户和顾动客户。固定顾户，是9DVR虚拟现实体验馆的稳定的营收来源。流动顾户，则随机性大，很难预估。一般来说，9DVR虚拟现实体验馆首先要争取的是固定客源，没有固定客源，你的乐园很难去持续经营。

　　在9DVR虚拟现实体验馆的选址上，除了可以在人流量大的单纯商业区域，也可以在社区型商圈。在掌握了固定客源的前提下，我们再去努力争取流动性客源，9DVR虚拟现实体验馆的人气才会越来越旺。社区又可分为三种类型：老社区、年轻社区、新社区。

　　老社区：90年代建设的社区，由于年轻人结婚成家迁出，导致年青人及孩子数量减少，人口向老龄化发展，此类社区消费能力不强。

　　年青社区：2000年以后投资建设的住宅区，老中青幼并存，人口比重均衡，多元化消费需求，此类社区消费能力平稳。

　　新社区：2010年以后投资兴建的社区，多以年青人居住为主，孩子数量较多，文化生活、户外活动比较多，具备很强的消费能力。

对于9DVR虚拟现实体验馆的选址，入住率较高的新社区无疑是重点追求的区域，年青社区次之，至于老社区，基本可以忽略。做好选址的分析后，投资者还需对附近的竞争对手、儿童业态、母婴玩具店、儿童培训、儿童餐饮等情况有所了解。掌握的情况越全面，数据越精准，投资儿童乐园的风险就会越低。宁愿多花一些时间和精力在乐园选址上，不要为了赶开业而匆匆选址。只要选对地点，对9DVR虚拟现实体验馆的持续经营有事半功倍的效果。