楼房建设重视内排水的组成部分及作用，按接纳排除污(废)水的性质,排水系统可分为三类：(1)生活污水管道；(2)工业废水管道；(3)室内雨水管道.生活污水管道用来排除人们日常生活中的服洗、洗涤的生活废水和粪便污水.完整的室内排水系统一般由下列部分组成：1.卫生器具或生产设备受水器；

2．排水系统由器具排水管(连接卫生器具和横支管之间的一段短管,除少式大便器外,其间包括 存水弯)、有一定坡度的横支管、立管、埋没在室内地下的总干管和排出到室外的排出管等组成；

通气管系统有三个作用：

(1)向排水管系补给空气,使水流畅通,更重要的是减少排水管道内气压变化幅度, 防止卫生器具水封破坏；

(2)使室内内外排水管道中散发的臭气和有害气体能排到大气中去；

(3)管道内经常有新鲜空气流通,可减轻管道内废气锈蚀管道的危害；

钢结构是以钢材为材料做成受力构件的结构。钢结构住宅依其自重轻，基础造价低，适用于软弱地基，安装容易，施工快，周期短，投资回收快，施工污染环境少，抗震性能好等综合优势而受到各方的重视。利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的自由，以往开间一般常在3.2米、3.4米、3.6米，如果过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现'肥梁胖柱'现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。
　分为低层，多层，低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。多层：多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。